定需要大量地沙石、土石方以及砖头等等建筑材料。为了节约成本，肯定是要就地收购，不过呢，刘睿希望村委会能够出面和那些材料商进行沟通，尽量用优惠价够买。
建材价格的高低也是关系到村委会的利益所在，这个问题倒也是没有引起太多的异议，梁村很快就同意了刘睿的建议。
接下来，无论是水电供应还是食材的供应问题，都在双方友好而又热烈的商量之中陆续达成了一致。因为村委会在粮站之中占据了五分之一的股份，尽量节约各种成本也符合村委会的利益，因此在这些问题上，双方的分歧并不是很大。
不过，在招收服务员以及各种工种人员进入将来的休闲农庄工作的问题上，双方之间就展开了一定的争论。
王华国以及梁村的代表坚持要求休闲农庄成立之后，要有三分之一的基层员工从梁村本地人之中招收，而且不能随意解雇。
“王支书，现在已经进入了21世纪，已经不是六七十年代的铁饭碗时代了”在这个问题上，刘睿还真的是不能轻易让步，要不然将来休闲农庄的经营就成了问题。刘睿知道自己的表现多少会让一些村民觉得有点吃里扒外，不过事关自己的利益，刘睿也就顾不上那么多了。
“休闲农庄开业之后，肯定需要招收大量的服务员、勤杂工以及保安、水电工等等人员，这是可以肯定的。”刘睿一边在心里斟酌字眼，一边说道：“我们只能保证在同等的条件下，招收梁村本地人，至于其他的条件，还是需要符合休闲农庄的要求才行”
“这个问题就这样，不过这个承诺最好还是写进合约之中”王华国想了想，发现还是刘睿说的在理，也就点头同意了。
其实，对于刘睿来说，能够尽量招收梁村本地人，对于捆绑梁村的利益有着比较积极的作用。毕竟，随着村里人在休闲农庄工作的人越来越多，休闲农庄的利益就和梁村的各家各户有着千丝万缕的联系。休闲农庄生意好了，利润高了，村民们的收入也会更高，对于休闲农庄的支持力度也就会更大，这是个良xg循环。
不过，刘睿并不想把话说得太满，免得到时候做不到，倒反是落得埋怨。现在的承诺就可以留有余地，等到休闲农庄开业的时候就可以进可攻退可守。
谈判的另外一个重要议题就是将来盈利之后分红的分配方案，这才是这一次谈判的核心问题。前面的那些问题都是为这个议题服务，只有把各种各样的问题解决之后，休闲农庄才有可能实现盈利，才有可能有分红。
按照王华国的想法，休闲农庄实现盈利之后，应该尽快实现分红，这样才能安定村民的心毕竟粮站并没有按照大多数村民心里所想的那样，租赁出去，每年都可以收获不少的现金。有时候，村民们的想法都是很简单的，他们只能看见眼前的现金，很少能够去考虑未来的发展前景。
不过，刘睿站在大股东的角度，则是希望即便将来产生利润之后，还得把利润继续投入进休闲农庄，进行二期三期的改扩建工程，继续完善各种设施以及管理制度。
双方都有着各自的诉求，因此在接下来的一段时间里，双方将会根据截留的利润比例、分红的方式以及将来投资的策略进行讨论。
在前面的谈判之中，王华国充分体会到了刘睿敏锐的心思、一针见血的判断，还有坚定的心思。原先王华国就很看好刘睿成为梁村的掌舵人，但是造化弄人，当刘睿在谈判桌上表现出sè的时候，却是以梁村的对手、合作伙伴的身份出现，如何能不让王华国感到不胜唏嘘呢
不过呢，感慨归感慨，王华国和梁村村委会的其他人还是要打起精神，认真地应付刘睿，才能给村委会争取更大的利益
正文 183章 规划设计
183章规划设计
刘睿和梁村村委会的谈判一直进行了三天时间，双方终于是就一些问题达成了共识，草签了协议，就等着新公司的营业执照下来之后就可以签订正式的合约。
在这一次的谈判过程之中，虽然刘睿是第一次历经这种阵仗，但是拥有良好心理素质的他还是很从容地面对这一切。在谈判拉锯的时候，他还是保持了清醒的头脑，站在自己的立场上据理力争，收到了很好的效果。
一开始的时候，郭海兰留在梁村的两个助手对于年纪轻轻的刘睿担任谈判代表还报以一定的怀疑态度，觉得没有经验的刘睿不见得就能够取得很好的效果。不过，事实证明，年轻并不代表能力弱，刘睿的表现很是让李辰俩刮目相看。
当协议草签之后，李辰他们才明白，之所以刘睿是股东，而他们只是打工者的原因可不仅仅是因为刘睿拥有良好的家世。
刘睿把初步谈判的结果通报给曾莹她们之后，也是让曾莹是喜出望外，觉得有不少意外的收获。在先前的计划中，曾莹已经做好了多付出一定的代价，但是梁村不能拖后tui，而是要协助粮站尽快地做好各种改扩建的准备工作。如今，在刘睿的努力下，不仅各种问题得到了初步的解决，甚至于节约了大量的资源，如何不让曾莹感到高兴。只是开始阶段，刘睿的身份和能力就已经给曾莹意外的惊喜，让曾莹和郭海兰觉得拉刘睿入伙是一件很值得庆祝的事情。
在谈判还在进行的同时，梁村村委会早已经是动员起村里的壮劳力，开始对通往粮站的道路进行休整，就等着资金到位之后就立即动工。主动回避谈判的张振光积极xg很高，他基本上把养猪场的日常工作都交给了两个弟弟，几乎是全身心地投入了修路大业之中。
张振光的积极xg之所以如此之高，其中的原因很多，亦公亦si。身为下梁村的村支书，张振光自然是有责任和义务带领村民们改善村里的交通条件，为村民们发家致富创造有利的环境。
此外，自己的亲外甥拥有粮站30的股份，为了能够尽快地让粮站的改扩建工程顺利开工，道路的疏通自然是势在必行。
出于种种因素的考虑，张振光自然是无比上心，几乎是整天泡在修路的工地上，很是让旁人诧异。
就在梁村开始根据合约上的要求，对通往粮站的道路进行改建的时候，曾莹和郭海兰也是各自带着收获，从城里返回了梁村。
从确定参与竞标，拿下粮站的目标树立之后，刘睿和曾莹等人第一件事情就是注册一个独立的公司。这个公司将会成为一个独立的法人，专门用于开发粮站以及小镜湖的旅游资源，把梁村介绍给更多的游客。