洞都指了出来。
其实这些漏洞都是兴海地产故意设置的陷阱,如果能成功蒙骗过去,那么他们将获得更多的利益,不过就算被发现了,只要补充或更改一下就可以了,对整个转让过程并没有太大的影响,这些都是祖凤海惯用的小把戏,曾经不少人都在这上吃过亏。
经过多次商议,最终的协议确定下来,打印出来之后,张宸又检查了一遍,然后在两份同样的协议上签了字并盖了征程地产的印章。
兴海地产那边也在协议上签字盖章,然后一人一份,转让的临时协议就签订完了,如果不出意外的话,五天之后,锦程名邸这个项目就该归兴海地产所有。
弄好协议之后,邢云站起身来,向张宸伸出了右手,说道:“合作愉快。”
张宸冷冷的看了一眼邢云,没有和他握手,而是抛下一句“等着吧,我倒要看看你还能猖狂多久”,然后拿着属于自己的那份协议离开了办公室。
一个亿的资金对于兴海地产来说不是个小数目,虽然碧海方舟已经卖出了将近40的房子,但公司的账面上也仅仅只有不到8000万的资金,所以剩下那部分祖凤海只能是想尽办法去筹,不过等把锦程名邸拿到手里之后,他就可以通过自己的关系第一时间把预售证办下来,到那个时候,两个楼盘一起开售,相信很快就会回笼资金。
在协议约定的倒数第二天下午,祖凤海终于凑齐了足够的资金,他让邢云通知张宸明天上午来公司签订正式合同,因为这一次是真金白银的往外掏钱,所以他打算亲自参加。
一想到能看见张宸签订合同时落魄的模样,祖凤海就感觉心中暗爽,当初为了煤场那块地,他和兴海地产都被搞得十分狼狈,这一回终于可以报仇了,不过这仅仅只是开始,如果不把张宸搞得身败名裂、倾家荡产,他是不会罢休的。
第二天上午,挂钟上的时针已经指向了数字10,可张宸还是没有来兴海地产签合同,祖凤海坐在办公室里纳闷,难道征程地产已经筹到了工程款
祖凤海又觉得这似乎不太可能,因为据他所知,张宸这两天一直在跑那块五万多平方的土地,而且似乎已经进行到了最后的阶段,看样子似乎是打算一拿到锦程名邸的转让款,就立刻去把那块地买下来。
之前祖凤海也打探过那块地,虽然位置不错,但五万多平的土地上一共有300多户人家,拆迁工作绝对是一大难题,如果有8000万的启动资金,或许项目还能正常进行,但张宸缴纳土地出让金之后,手里基本上就没什么钱了,想顺利进行拆迁安置然后启动项目,难度不是一般的大。
而且最主要的就是,那一块地祖凤海也不会让张宸顺顺利利的做下去,所以在他看来,征程地产正在一步步走向深渊。
又抬头看了一下时间,已经10点半了,可是张宸还没来,祖凤海终于有些坐不住了,他伸手去拿电话,打算让邢云问一问那边到底想干什么,可是他的手刚碰到电话,电话铃就响了起来。
祖凤海拿起电话还没放到耳边,就听到话筒里传来急促的声音。
“祖总,不好了,咱们公司出事了”
第224章 偷工减料
打来电话的是兴海地产的一个项目副总,算是和祖凤海一起打江山的元老,也是祖凤海在公司里最信任的一个人,此人平时做事沉稳,可现在电话中他的语气却十分的慌张,这让祖凤海的心也一下子提了起来。
虽然心中十分的忐忑,但祖凤海还是很淡定的问道:“老刘,别慌,出什么事了,慢慢说。”
“祖总啊,从昨天晚上开始,网上很多论坛就说咱们碧海方舟这个工程偷工减料,用不达标的钢筋和水泥进行房屋建造,而且上面还有一些照片和采购单作为证据,最可气的就是还有一段视频,是拍摄者和咱们工地工人的一段对话,那名工人说兴海地产以前的工程也是用的这种水泥和钢筋。”
这一下祖凤海可淡定不下来了,他猛地一拍桌子:“什么怎么会这样,这事是谁干的”
“我们也在查,不过暂时还没查到。”
“没查到不是有视频吗,那段视频是谁拍的,还有那个工人是谁”
“那段视频里的人都被马赛克挡住了,声音也经过了处理,看不出来到底是谁,只能从周围的环境中看出是在碧海方舟的工地上。”
“看不清人那完全可以说那个工人是别人找来陷害咱们兴海地产的啊。”
“这个我也想到了,可是那些照片和采购单确实是真的,现在这件事已经在网络上传的沸沸扬扬,已经有买楼的找到售楼处,要求退房,同时还要求要赔偿他们的损失了。”
“退房还要赔偿损失开什么玩笑你告诉销售那边,退房可以,就按当初他们买房的价格退,多一毛钱都没有,至于网络上的那些消息,想尽一切办法,不惜一切代价,一定要把那些对咱们不利的消息给删掉。”
“明白了,我会尽力去做的”
祖凤海重重的挂掉了电话,然后眉头紧皱,开始思考该如何应对网上这些不利的消息,可是想来想去,他实在是想不到什么能立刻见效的方法。
如果是电视台或者其他当地媒体的话,祖凤海还是有些门路来应对这次事件,可是互联网上却太过自由,他根本就没有办法掌控,去年曝出兴海地产的拆迁丑闻也是通过网络,那一次就把他坑得不轻,而这一次偷工减料的新闻更是可以将兴海地产推入万劫不复之地。
正常来讲,开发商和建筑公司不能是同一家公司,但是因为祖凤海很久之前就打通好了上下关系,所以他的楼盘一直都是由他名下的一家建筑公司进行施工的,而且工程监理方面也和他有着很深的关系,在建造中偷工减料的现象确实存在。
依靠偷工减料,兴海地产每一项工程的纯盈利最少可以提高10,这绝对是一笔相当可观的收入,也难怪祖凤海会铤而走险,只不过这一次他可能要自尝苦果了。
现在祖凤海不由的开始怀念十年前互联网还没有兴起的那个年代,那时候,就算有什么不良的信息,他也会在第一时间将这个问题处理掉,几乎不会对公司造成任何影响。
可是现在通过互联网,消息能以极快的速度进行传播,而且还无法操控,也无法彻底消除,这一点让祖凤海苦恼不已。
突然,祖凤海想到去年兴海地产的“强拆丑闻”也是通过网络扩散出去的,而且是在与征程地产发生冲突之后,也就是说那一次征程地产很可能就是幕后操纵者,这一次又是通过网络,难道