容易,可要毁掉,却是十分简单,如今他也算名满大汉,有时候不得不考虑这些影响。
权衡良久,最终他还是被闫忠说服了,要立大业,两样东西必不可少,一为钱财,一为人才,两手都要抓,两手都要硬。
既然决定要建立新城,他立即去信甄家,苏家和糜家,邀他们前往宁城商议建撑之事,他当然知道这件事不简单,在某种程度上来说,这就是要求三家在他身上下注,将他们的家族和苏家绑在一根绳上,一荣具荣,一损俱损。
苏双或许还好说一些,毕竟苏双之所以能够立起来,主要是因为马匹生意,苏双又与他是亲戚,可以说离开了苏家,苏双家族的生意至少损失六成,所以苏双早就把自己绑在了苏家的船上。
而甄家次之,甄家和苏辰合作最早,得到的利益也最多,至于糜家,虽然也有些生意往来,可对方乃是徐州大族,是三家之中希望最渺茫的。
结果出乎他的预料,最先响应的不是苏双和甄家,而是糜竺,糜竺不愧是历史上最成功的商人,历史上汉末四大商家,最后都进行了奇货可居之事,益州吴家培养出了一个蜀国皇后,糜家也是,至于甄家,最初投资袁绍失误,最后转而投资曹操,终于也收获了一个皇后之位。
糜竺在信中表示了他对建城之事的看好,并答应不日便会亲自赶赴宁城商议。
紧随其后的是苏双,苏双对这一桩生意也很看好,并答应他会和张世平亲自前往宁城,而被苏辰寄予厚望的甄家却迟迟没有消息,这让苏辰心中暗自不快。
在这些日子,苏辰和闫忠经过多番商议,最终决定在宁城之北重新建立一座新城,取名为“归化城”。
第87章 三年建城
对于归化城,苏辰的设想是分为五个区域,按照方位划分东南西北拱卫着中央的官衙,中央除了官衙之外,还会修建官员的府邸,今后住在这里的都是他麾下的官员及其眷属。
城东是工业区,苏家所有的作坊将在这里重新扩大修建,酿酒坊,炼铁坊,制药坊,造纸坊,制糖坊,印刷坊等等,这里就是整个规划城的根基。
城西是商业街,这一部分区域主要用来商贸,这里将会建立一个巨大的边贸交易市场,皮革,粮食,铁器,牲畜等等,草原上的特产可以拿到此地和汉人交易,汉人的东西也可以来此贩卖,此地将会被打造成北方最繁荣的商贸集散地。
城南市居民区,这里将会修建大量的房屋,用来安置移民和迁往此地的汉人,胡汉杂居,虽然初始会发生一些矛盾,一旦融合通婚之后,那些胡人就会被彻底汉化,称为一名汉人。
城北是牧场,在今后相当长的一段时间内,这里会成为苏辰治下马匹的出产地,上等的战马将从这里生产出来,运往天下各地进行销售,当然最优良的战马肯定首先装备自己的军队。
大致的规划便是如此,这一份简单明了的规划时他和闫忠用了几天几夜想出来的,就在几日之后,糜竺带着弟弟糜方和小妹糜贞来到了宁城,对于他的到来,苏辰跟高兴,设宴款待了糜家众人,宴会结束后,他邀请糜竺去书房详谈。
糜竺看了具体的城区规划之后,他表示对城西商业街的建设很感兴趣,他累世经商,当然知道这城西的商业街建成,将会引来南南北北各地的客商云集,届时不少商户都会在此地购买或者租赁商铺,无论哪样,这里今后都是寸土寸金的存在,所以他当仁不让地选择了城西的建设。
不过他在答应全力资助建设城西之前,却提出了一个不情之请:“侯爷大才,这商业街的构想着实让糜某吃惊,可以想象,这里一旦建成,将会成为胡汉商人边贸的首选之地,甚至成为北方最繁荣的边贸之地也不过是时间的问题而已,这一笔生意又赚无赔,侯爷能够将其交给我们糜家,竺心中十分感动,不过侯爷应该清楚,糜家虽然是徐州大族,但商业在大汉终究是贱业,竺愿意倾家荡产帮助侯爷建成着城西的商业街,但前提是侯爷能够答应竺一个条件。”
苏辰倒是理解他的不放心,毕竟这可就意味着糜竺彻底把自己绑在了苏辰的战船上,两家不过是生意往来,非亲非故,要想让人放心,也不是件容易的事儿,所以只要对方的请求在情理之中,他也不是不可以答应。
糜竺是个精明的商人,与其说他看好规划城的未来,不如说他更看好苏辰的未来,苏辰年不过弱冠,却已经功勋卓著,又在士林中名声远扬,将来的前途不可限量,这个时候提前下注,将来的收获也会越大,不过这一切都要有个前提,那就是两家永远能绑在一起,若是有朝一日,对方背信弃义,那糜家的投资可就要付诸东流了。
糜竺直接说道:“侯爷,小妹如今虽还未到出阁的年龄,但竺不才,想要高攀,希望侯爷能够纳小妹为妾,仪式可以等到她年龄到了再行举办,只不过竺希望能够得到侯爷的承诺。”
“这,你容我想想。”
他没有立即答应,糜竺也没有催促,这一切都还得双方心甘情愿才行,糜竺想的是,主要苏辰不行差踏错,将来的前途肯定是光明的,况且苏家祖上也是世家,单就地位而言,糜家却是比不上苏家。而且,现在糜贞还未到出阁的年龄,倘若将来苏辰真的不负众望,糜家和苏家有姻亲的约定,自然也就攀上了高枝儿,若是苏家出了差错,糜家也并非全无退路,所以糜竺才提出了这个不情之请。
将糜竺打发了去,他找到闫忠,将糜竺的请求说了,问道:“先生以为我该不该答应糜竺的要求”
“当然要答应。”闫忠满口赞同道:“且不说主公平白得了一个美人儿,只要糜家愿意出资建设西城,纳归化城就不再是一纸空文,主公的大业也能早日奠基。”
“嗯。”
没等苏辰说话,闫忠继续说道:“再则,某观糜贞面相不凡,将来必定贵不可言,娶了糜贞,对于主公的将来或许也有些助益。”
“既然先生这么说了,那辰明日就答应糜竺的提议,只是岳父那里”
“主公不必担忧,主母乃是通情达理之辈,不是善妒之人,而蔡大家海内知名,岂会为了主公纳妾之事有甚说道。”