后，张正看着下方笑而不语，底下参加竞拍的人不约而同的陷入沉默，谁也没开口，因为张正已经把规则说得很明白了，所有人房子都会按他们的第一轮叫价为主，也就是，他们叫到一百万，那所有的房子价格就定下来了，全都一百万，那如果没人加价呢，是不是所有的房子都会以五十万的价格出售，商人嘛，脑子都不差，这么浅显的道理不会有人不明白。
所以，他们都在等，不过张正是谁，他又不是傻逼，大家都懂的道理他也懂，可为什么还要这么做呢，无他，房子的成本造价其实不高，一间卖五十万他赚翻了，再说了，他建普通住房的目的也是为了让更多的中产阶级能买的起，你要价太高，别人都买不起了，最后几百上千套房子砸手里，不是更亏。
薄利多销而已。
不过，话虽如此，可有钱不赚是王八蛋，本着多卖一分是一分的想法，待气氛沉闷了几分钟，张正再次开口道
“没人叫价吗，我知道大家心里的想法，无非就是想省点钱，可我话先说在前头，房子的数目可是有限的，如果大家都想以五十万的底价交易的话，那我也没意见，不过，交易的地点就不是在今天了，我会让大家在售楼中心抢购，先到先得”
“奸商”
所有人忍不住同时暗骂
五十万一套，天心城来来往往的商人不知凡几，买得起的人大有人在，错过了今天，谁知道张正啥时候开卖，大家都总不能一直在天心城耗着吧，生易还要不要做了，可万一离开了天心城，错过了房子销售的日期，等自己下次再来的时候，还有房子买吗
买不到房就意味着无法加入天心城的户籍，加入不了天心城的户籍那么外来的商人的逗留日期便不准超过七天
七天，七天，这个七天是所有外来人士心中的痛。
就因为这一条，他们要少赚许多许多钱。
可以这么说，在外籍商人心目中，房子根本是次要的，他们看中的是天心城的户籍，一听张正要改规矩，立时有来得早的商人不淡定了，有个胖子率先叫了价
“五十五万”
他这一出声，当即像点着了导火索
“六十万”
“六十五万”
“我出七十万”
“七十五万”
“八十”
叫到八十的时候，没人再往上加了，所有人目不转睛的看着张正，八十万买一间郊外的房子，还不能用来做生意，怎么看都不划算。
好在张正也不是贪心之人，五十万能涨到八十万，这价格张正相当满意，他不怕别人骂他是奸商，因为他敢保证，只要是买了房子的人，再过个一两年，他们绝对会发现自己今天所做的是一个何其名智的选择。
“好，现在价格是八十万，没人加了吧”
没人回他，张正也干脆
“八十万第一次，八十万第二次，八十万第三次，成交”
“现在我宣布，普通居民区的所有房子，一律按照八十万的价格出售，今日开盘，有意购买的，可以去售楼中心登记，当然了，目前，建好的房子只有二百间，剩下的都在修建中，不过我可以跟大家保证，只要是今天付了款的人，二个月，保证交房”
最后一句话，张正说得斩钉截铁，不是他吹牛，按现在的进度，两个月小区基本可以完工，交房根本不是问题。
成交完第一项商品，张正刚想进入第二阶段的时候，突然人群中传来一名男子的声音
“城主大人，小人有个问题，可以问一下吗”
张正笑道
“当然可以”
那人道
“城主大人，请问，如果小人今天付了钱，可是如果没拿到房子话，那户籍是不是也不能立刻办理”
“不会啊，你付完款后，我们的工作人员会给你收据，拿到收据便能即刻去办理户籍，另外，我想提醒大家一声，没拿到房的同志，收据你可要收好了，到时我们要凭收据交房的。”
说完，张正笑着问道
“还有谁有问题的，没有的话，我们要进行下一阶段的拍卖了。”
这时，又有人出声了
“大人，小人也有问题”
“什么问题”
“小人想问的是，现在能不能退场，接下来的拍卖，小人没钱，买不起了”
张正想也不想的回道
“可以”
这问题问的，张正都不想回他，他就是这么现实，你都没钱买了，我还留你干嘛，这里是拍卖会，又不是办喜色，开演唱会，需要人数来撑场面，张正大概出明白了，其实在场的大多数人估计都是奔着普通住宅来的，定下价格后，他们自然是坐不住了。
想到这些，张正呵呵一笑，索性道
“这样吧，让我们休息十分钟，感觉太热的朋友可以去外边凉快一下，十分钟后我们开始拍卖下一阶段的商品。”
第三百五十八章 重头戏来了下
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回到车里，吹着空调，抽完两支烟，十分钟就从指尖悄悄溜走了。
再次回到拍卖场，张正发现还留在场中的人已经只剩下不到三十位，三十人零散的分开在会场的各个角落，会场内都没人了，更别场外了，这场特别的拍卖会才过了不到二十分钟，人数居然减少了九成不止，也是够别开生面的，张正可以想象得到，售楼中心这会儿想必已经人满为患了吧。
好在张正在那边安排了好些人手心维持秩序，也没啥可担心的。
主次张正还是分的清的，他今天的主要任务是主持拍卖，现场还有几十位大款在等着呢，这些人应该不是冲着别墅来的，就是冲着船来的，张正看看下边还留在会场的人，绝大多数都是在天心城有工场的人，像胡舜和凝霜就豁然在列，外来的商人只有七八个，其中有两人让张正多看了两人。
这两人坐在最后的角落里，长相很普通，扔到人堆里毫不显眼，而且看上去不像是生意人，因为他们身上没有那种土豪的气质，这两人看上去更像是跑腿儿的。
看了两人几眼，张正脸上怪笑一闪而逝，他知道这两人是干嘛的了。
来者是客，虽然张正大概猜中了两人的来路，但是，既然他们坐在这里了，那就是客人，张正自然不能赶他们出去。
在台上耽搁了几分钟，许久没见的胡舜在坐位上笑道
“城主大人，快开始吧，小人都快等不急了。”
“胡老哥别急，拍卖会这就开始。”
张正呵呵一笑
“刚才的那都是小儿科，接下来要拍卖的才是高挡货第一个拍卖项目，别墅区的最下面的别墅，规则与之前一样，起拍价二百万，此加价不少余十万”