了吗而且,那些供应商进场施工,都是垫资的,你应该还能坚持一阵吧王岳桥这边,我也正在攻关着呢。”
于继明无奈而又着急的说道:“陈市长啊,你说的都没错,我确实已经从其他银行拿到首笔贷款了,但是我从银行拿到的首笔贷款十分有限啊,总共加起来,还不到一个亿这些钱对于摩天大楼这么大一个工程来说,完全就是杯水车薪而且,之后我再再想从这这几家银行拿到贷款就非常难了王岳桥那边是我的主贷款银行,他一直压着不放贷款,其他几家银行又怎么会给我放贷款呢另外,那些供应商也确实是垫资入场施工的,但是他们垫资入场,这也不是到整座大楼建好之后,我再一次性的替他们结账,而是一个月一结。再过三天,就又到了结账的时候了,这笔钱,我现在还没有着落,到时候结不了帐,恐怕他们就要闹翻陈市长,庆东,我现在能指望的就只有你了,你可不能不管我啊”
看到于继明这幅急迫的样子,陈庆东只好苦笑了一下,说道:“于总,你看你这话说的,咱俩现在都是一条船上的人了,我怎么可能不管你呢不过,你也知道,我之前已经找王岳桥谈了好多次了,也找谷书记出面了,但是王岳桥一直都是那副样子,表面上说的一套一套的,也不说不给贷款,但却一直没有实际动作,碰到他这样的人,咱们又能有什么办法呢”
于继明的嘴角浮起一抹冷笑,说道:“陈市长,这儿没有外人,我说一句难听点的话,谷书记上次出面让王岳桥放贷款,我看谷书记也就是走个形式吧他根本就没有拿出来任何力度啊如果谷书记那一次没有出面,或许形式还能更好一点,谷书记出了这一次面,王岳桥已经看清楚了谷书记的态度,我看他就是更加不愿意放贷款了。”
陈庆东扳起了脸,道:“于总,这话可不能乱说啊如果传了出去,恐怕事情就大了”
于继明倒不是太在意,说道:“你放心吧,陈市长,我有分寸,这种话,我在外面肯定是不会乱说的,只不过是在你这儿发发牢骚罢了,最近这段时间,我真的是憋坏了”
陈庆东也很理解于继明的心情,沉默了片刻,问道:“于总,跟你实话说吧,王岳桥那边的贷款,短期内你肯定是拿不到的。除了银行贷款,你还有别的办法筹集资金吗”
于继明道:“为了筹集资金,能想到的法子我都已经用了。最近这两个星期,为了快速回笼资金,我都已经把我旗下的两个楼盘进行打九折销售了。但是,现在的老百姓买房,都是买涨不买跌,你越是降价,就越是没有人买。而且,前几天,房管局的周局长也跟我谈了话,让我不许擅自打折售房,扰乱全市的房地产市场。呵呵,我当时就想跟他说,如果不是被逼无奈,孙子才想打折卖房通过这个想法,我倒是也回笼了两千多万资金,但是这两千多万投入到摩天大楼之中,简直连个水花都泛不起来,很快就花光了。现在,我正在为这个月给供应商的货款以及下个月的一些开销着急。陈市长,我是实在没有办法筹集资金了,所以只能硬着头皮来找你了。”
陈庆东沉吟了一下,问道:“要想度过眼前这一关,你大约需要多少钱。”
于继明想了想,说道:“两个亿吧,如果能弄到两个亿,那我应该还能撑个把月,到时候再想其他的办法。唉,我现在真的是连死的心都有了,要不是因为我的家人,还有公司的这么多员工,我都想把这一切都扔了,直接跑路了”
陈庆东知道于继明这只不过是说牢骚话,另外他见于继明的情绪这么糟糕,便打趣道:“于总,一个亿的资金就把你难得要跑路了这可不像是你的风格啊”
于继明苦笑道:“如果只是一个亿的资金,那赔了就赔了,我还真是不眨一下眼但是现在,我可是已经投进去了超过十个亿,我的身家性命是完全已经搭进去了,真的是想跑路了。陈市长,你知道我现在最后悔的是什么吗不是我当初脑子一热,决定上马这个摩天大楼的项目,而是在商市长出事的消息传出来之后,我没有在第一时间就悬崖勒马当时如果我不做了,那时候才投入了五个亿左右,而且如果我能找到一个有实力有背景的买家,把已经建好的底层部分低价卖给他,再加上政府在其他区域给我低价配套的土地,那么我紧赔也就赔两三个亿罢了,虽然已经让我伤筋动骨,但是还不至于要我的命但是,现在,我已经把我的命整个的搭进去了唉,真是不堪回首啊”
陈庆东微笑道:“于总,我倒是觉得,以你的性格,如果再给你一个机会,你还是会选择继续上马,而不会半途而废你可不是个轻易认输的人啊”
于继明郁闷的说道:“陈市长啊,你可就别抬举我了,你是没有站在我的位置,对我的心情无法感同身受啊实话告诉你,我这一次是真的怂了”
陈庆东道:“不管你怎么想的,但是事情已经到了这一步,也只能硬着头皮往下走了。”
看到陈庆东这个态度,于继明突然灵机一动,说道:“陈市长,你是不是有什么办法弄到资金啊”
陈庆东确实是有个办法,这段时间,陈庆东为了于继明找资金的事也算是伤透了脑筋,他在确定银行贷款没有希望了之后,便开始从其他的路上想办法。
经过一番调查之后,他发现其他的路子,主要是有两种。
第一,就是民间拆借。
这几年来,随着龙湾经济的快速发展,尤其是随着民营企业的崛起,龙湾市的民间借贷业务也随之兴盛起来。
之所以会出现这个情况,主要原因就是民营企业从银行贷款的难度太大,门槛太高,就算是从银行贷出来钱,但是这个过程往往也很漫长,而这些民营企业需要的资金时候往往都是很急迫的,这让他们很难指望上银行。
这种背景下,民间集资、拆借等业务便快速的发展起来了。
相比于银行贷款,民间拆借的门槛要低的太多了,放款的速度也要快的太多了,额度也要比银行的高,而且还不需要那么多材料,甚至不需要等值的抵押物,只要有“抬主”出面担保,那就可以了。
所谓“抬主”,是龙湾这边民间集资、拆借市场的一个术语,专指那些在这个行业里有一定地位的人,有了这样的人出面,那要比抵押物还要管用
因为,民间拆借其实是不受法律保护的,属于一个灰色地带,一旦放款收不回来,到时候想要通过法律手段把抵押物拿到手,那是非常困难的
所以抬主的重要地位,便凸显出来了。
不过,民间拆借也有缺点,第一个缺点就是利息较高,平均来看,大约是银行贷款利息的两到三倍,而一些特殊的贷款,那么利息就更高了,有的最高能达到月息一到两分的程度
另外一点,就是找抬主帮忙的时候,自然不能白让人家帮忙,需要给人家一笔数额不低的佣金
还有一个缺点就是这种拆借是不受法律保护的,一旦出现纠纷,往往就会有社会黑恶势力分子介入,可能会发生暴力行为
但是相比于企业能拿到救命钱度过危机来说,这些缺点还是可以放到靠后位置的。
另外一个替于继明找钱的办法,那就是找一家公司来给他提供一笔“过桥资金”,其实说白了,也就是企业家的“拆借”,于继明拿到这笔钱之后先用着,等到银行贷款下来,或者是有其他资金了之后,才把这笔钱还上,并且按照约定的利率支付一定的利息款。
而陈庆东也已经找到了一家公司,那就是他大哥挂帅的绿野集团。
他之前已经跟他大哥谈过了这个问题,陈红兵愿意给于继明提供最多两个亿的过桥资金,这笔钱,应该够于继明使用一阵子了。