“不不不，我的意思是说，我就只做个主治医师吧宠物店长这种事情我觉得我做不来啊。”
刘畅听后耸了耸肩，说道。
“有啥做不来的。又不用你干嘛，就是管着店里面的一些事儿呗。否则这店长谁来做我又不懂再说了，说是管着点儿事儿，实际上也没啥事儿可管的。宠物医院的话，就弄在我店旁边，我那院儿挺大的。空着也是空着，弄个宠物医院不挺好的么。要不是我钱不够，我还想开个宠物美容店呢。”
“哦宠物美容店”
张强听后，饶有兴趣的看着刘畅。
“缺多少钱我可以先借给你。”
刘畅看了看张强，摆了摆手，笑着说道。
“算了算了，用不着跟你借钱，我又不急。以后慢慢赚钱再弄呗。我怕跟你借了钱以后，万一做生意赔了，就还不起了。到时候你一直是我的债主，咱这兄弟的关系都远了。”
“不至于啊我现在又不缺钱。”
“不缺钱快得了吧，你现在公司刚起步，花钱的地方多着呢。虽然我对你这个行业不是太了解，但是跟房地产合作，欠款是肯定的吧你不得自己先垫钱”
“额那倒是真的，欠款确实是这样。现在房地产这边也都学聪明了，很少有人给钱了。”
刘畅和王经听后都是一楞，王经看着张强，不解的说道。
“不给钱不给钱你们还给他们做什么活动啊”
张强听后笑了笑，说道。
“不给钱又不是永远不给，再说了，不给钱，人家给房子啊。现在大概都是这样的，一个新的楼盘，大概要做连续一年的活动，经常性的做活动。一个月一次，一年十二次。按照一个普通房子的价格，来定价。如果说这个楼里，一套房子市价二百四十万。我们这边大概的报价就是一个月平均二十万，一年正好够一套房子的价格。拖一年的款，然后一年后结款直接给个房子。”
“额按照市价给”
“对啊，就按照市价给。”
刘畅听后撇了撇嘴，说道。
“现在房产行业这么不景气，按照市价给，那你得多赔啊这房子给你以后，你肯定是要往外卖的啊。一套市价二百四十万的房子，你多少钱能卖出去二百万”
“差不多二百万吧。唉其实这也不算什么，现在都属于潜规则了。上有政策，下有对策么。他们按照市价给我们，我们的活动也就按照市价给他们呗。压缩成本的事儿罢了，房产商不直接结款也是有好处的，他们不会过分都要求效果。差不多看得过去就得了，二十万的活动，正常情况下，活动成本实在十万到十二万的，对于这种按照市价房价来结款的开发商，大概我们压缩成本的力度，会到五万块左右。也就是说，正常情况下，二十万赚八万，一年赚九十多万的样子。给房子呢，我们反倒赚的更多。一套房子二百万，我们一年的成本也就六七十万。赚的比之前那样还要多一些。”
刘畅听后摸了摸下巴，笑着说道。
“好吧，对着行业不理解，原本以为你们活动公司是弱势，但现在看来还是你们黑真是心疼那些开发商”
“得了，这事儿啊，圈儿内的人谁都明白。这东西说白了有点儿像是赌博，我们需要垫付大量的款项。而且，我们不可能一年只做一个房产商的活动，还要给别人做。这样的话，垫款的量就变得更大了。虽然我们活动公司，不像其他公司那么要求资金链，没钱了顶多就是不能再接这种活儿了。但我们同样有着风险。虽然海角市的房产行业很不错，但现在的情况并不乐观。毕竟，这两年，海角市的房产价格已经有了大幅度下滑的趋势。那些海边的海景房，前几年最贵的时候，一平米能到十万左右，现在呢海角市最高的房价应该过不去六七万吧这种大幅度的降价，并不是每一个房产商都能承受的了的”
张强叹了口气，说道。
“如果说房产商扛不住，跑了，我们这钱也就白搭了利益大的同时，伴随着的，也是风险。”
第二百二十三章 开个宠物医院，需要多少钱
“唉看来干啥都不容易啊，还是我这宠物店好。你说你都这么难了，哪里还有钱借给我啊你就好好干吧，以后成了大老板，我还要抱你大腿呢。”
张强听后笑了笑，说道。
“什么大腿不大腿的，我这人身边儿的朋友不少，但是真心朋友倒是没几个。能跟你们交朋友，你们看中的，不是我的钱，这已经是我非常开心的事情了。至于我是不是难，你开个宠物美容店这点儿钱，还给我制造不了什么麻烦呢。”
“额”
刘畅有些尴尬的看着张强，事实貌似也确实是这样，按照张强这种说法。
他这一年要垫钱的地方太多了，可能一年下来，没什么收益，花出去都得几百万吧
回头一年以后，张强忽然变成了房产大户，手里面有个十来套房子
刘畅笑着摇了摇头，说道。
“好了，那也不用你借我钱，我慢慢攒钱吧。我觉得我现在这样，稳稳当当的，挺不错的了。”
刘畅说完后，看向了王经，说道。
“天九哥，你上次跟我说的，弄一个宠物医院大概需要花费多少钱来的”
“唔大概二十万左右吧，这个样子。”
“嗯这二十万大概的花销分布是什么。”
王经挠了挠头，说道。
“盖房子应该十万就够了吧，毕竟地皮是你的。你只需要花费施工队和混凝土的钱就好了。剩下十万块呢，装修和医疗设备用。医疗设备这边的话，我老师那边有路子，一套比较健全的设备，有个七八万应该就够了，剩下两三万，作为装修，应该够了吧不需要装修太好的，贴上壁纸，弄点儿狗笼子猫笼子什么的，就够了。”
“七八万能弄你们医疗室那个程度么”
“嗯差不多就那个意思吧。设备应该会比医疗室还要多一些。”
刘畅听后点了点头，虽然他不是很懂这方面，但是他去过医疗室，那里面的设备看起来已经很健全了。
摸了摸下巴，刘畅朝着王经说道。
“这样的话，应该就不错。建筑的话，按照我宠物店的那种风格怎么样”
“按照你宠物店那种风格弄两层的没啥必要吧”
刘畅听后笑了笑，说道。
“你家住哪儿”
“额北郊”
“那不就得了，你家住在北郊，我宠物店的位置在海角市最南边，我那儿往南走，不到三公里都到海边儿了虽然海角市不算很大，但从北郊到我那儿，起码三十公里以上吧你上班下班怎么办”
“这”
刘畅看了看王经，摆了摆手，笑着说道。
“就按照宠物店那么弄好了，也不麻烦。我那儿二楼不是两个卧室么，宠物医院也这么弄。卧室可以稍微做大一点儿，然后另一个卧室变成手术室或者小型的治疗室不就得了么。一楼的话，弄个前台，加上给宠物检查的设备，主要做检查，和一些小型的治疗用。二楼做手术，这样的话，也省的太挤了。厨房就不用弄了，在我那儿吃就行。”
“不用了畅哥，我”