你小子青睐有加，你又不是他战友家小孩，以前和他也没什么关系，为什么呢你跟我说实话，你真不是王炎的种”牛胜利一本正经的问。
“真不是。”赵泽君无语。
“你说咱们就是客观讨论一下啊，你别急你说，有没有这样一种可能性，你其实就是王炎的私生子，从小寄养在你爸妈家，只不过你不知道罢了。有没有这种可能性”
赵泽君想了想，忽然很神秘的压低了声音：“牛哥，我忽然想到一种可能性”
“啥”牛胜利坐直身子凑上来。
赵泽君回头看了下厨房，凑到老牛跟前，低声说：“我是王炎的种，其实石头也是王炎的种，欧阳靖也是王炎的种。王炎这些年到处下种，目的是把全世界优秀人才都变成他的种，然后统治全人类”
“放屁老子做过亲子鉴定石头就是我的种”老牛勃然大怒，扯着脖子吼了一嗓子。
小五从厨房探出头，一脸懵比，像是受惊的小动物。
“没你事”老牛对小五挥了挥手。
“牛哥，以后再拿这屁事开玩笑，我真不乐意了啊。”赵泽君板着脸说。
老牛翻了赵泽君一记白眼，把雪茄从烟灰缸上拿起来，吸了一口，却发现已经灭了。
赵泽君拿起桌上zio铛得一声打开，给老牛点上了。
“好，以后不说，行了吧。”牛胜利靠回沙发上，吐了一口浓烟：“说正事，你刚才问我，我想先听听你怎么看，你觉得，这个欧阳靖干吗要用不合理的高价买地”
“在会场的时候，我脑子里只是冒出了一些零星的片段信息，在来你这里的路上，我仔细想了想。”赵泽君抬起头，说：“有一点我可以确定，自我炒作。”
“嗯，你说说。”牛胜利点点头。
“这招其实我也常用。”赵泽君自嘲一笑：“说得好听，欧阳靖是过江猛龙，说白了，他就是一个外来者，在建武市几乎没有根基和关系，除了少数高层的人，谁认识他在这种情况下，无论他做什么，都举步维艰。通过这次拍卖，他摇身一变成为建武市的地王，声名鹊起，很多摸不清他底细的本地能量，会自然而然的向他靠拢，或者说，他有名声资本，去结交本地的关系。”
喝了口水，继续说：“欧阳靖的目的，就是当上新一届的地王，在短时间内为他带来很大的知名度，在利用知名度去结交人脉，说白了，舍了孩子去套狼。现在看来，这场拍卖会之后，全建武市有头有脸的人，恐怕短时间内都会知道首都来了一位财大气粗、背景雄厚的老板，这个目的，他达到了。当然了，从房地产角度来说，这块地被炒成了地王，地皮成交价高，顺理成章的，未来的房屋销售价格就高，他并不亏。”
“这是你的感觉，还是判断”牛胜利问。
第七十三章 金融界大佬
判断是有证据的，而感觉是凭空的。
赵泽君说：“这是我的判断，关键点就在那个南方人身上，很可能是他找来的托。想要成为新地王，必须超过上一块地王245亿，而这块地，压根不会有人和他竞价接近25亿，之前丁岚和我聊过，这块地大约15亿上下可以拿下，卜总开到175亿，已经是势在必得。
所以，欧阳靖想当地王，想多花这七千多万，又不至于令人太过怀疑，就必须有个和他竞价的托。从175亿，一步步上升到25亿。欧阳靖真正的举牌，其实只有一次，就是最后那一次，依靠最低举牌价格500万，成为新地王。”
笑了笑，“从这个角度来看，这位欧阳公子，还是很节省的，一分钱都没多花。”
牛胜利把雪茄放回桌上，翘着二郎腿，不太确定的问：“你真的不懂房地产”
“不太懂，只知道一些常识。不过，很多道理都是共通的吧，未必要有深入的房地产理论知识，才能判断出这些。”赵泽君说。
牛胜利嗯了一声，“不是夸你，你底子好也就罢了，难得的是，这一年多，几乎每天都在进步。恐怕用不了多久，有些事我反而得来找你商量了。你刚才说，这是你可以确定的，那还有什么不能确定的”
“银行方面，我了解的有限，短时间之内，也没法查资料，不能确定。”
赵泽君说：“我很怀疑，他这块地到手之后，立刻会找银行贷款，因为地价高，所以他能贷到的钱就多。刚才说了，这25个亿，塑造出一个财大气组不缺钱的首都牛人形象，有个这个形象，和银行合作并不难，甚至有些小银行会抢着给他贷款。退一步，不从银行贷，他现在想从建武市的民间资本筹钱，也毫无难度。我不确定的，就是银行的相关规定，能不能给他按照竞拍价贷款。”
“我告诉你几件事吧。”老牛淡淡的说：“欧阳靖来建武市后，找华阳集团，严格来说，是王炎本人，借了两个亿，利息多少我不清楚，但以王炎的性格，利息绝对不会高。然后成立了承业地产公司。”
“也就是说，他买这块地，其实只花了5千万。”赵泽君说。
“别急啊。”老牛不紧不慢的说：“然后，他用公司做抵押，又从银行贷了一笔款。至于你说他会不会用这块地继续贷款，这是一定的，至于贷款多少，反而不重要了我这么跟你说吧，他用王炎的钱生钱，前后几次贷款，能拿到的钱，比你想象的要多得多。他前前后后，没有花自己一分钱，最后反而能落一块好地，一大笔钱，用来进行开发。接下来，他说不定还会进行民间集资。”
“何以见得”
“要不然为什么他来建武市，第一个见得是王炎，紧跟着就通过王炎，认识了丁岚小丁关系广，人脉多，那可是出了名的。”
“刚才我说他舍了孩子去套狼，说错了，这才是标准的空手套白狼。”赵泽君摇头一笑，“他真集资，你准备投吗那块地的前景非常好，赚几倍都很正常。”
牛胜利没有正面回答，而是高深莫测的一笑：“欧阳家三兄弟，只有他爸欧阳德是玩金融的，杨其中你知道吧，他爸当初就是杨其中带上路的。”
“杨其中”赵泽君心里咯噔一下，这尼玛又是一个超级牛人，前国内首富，世界前十，90年代就拥有百亿资产，批发飞机，放卫星，搅动金融市场风云，一代传奇人物。
和赵泽君相比，杨其中更像一个穿越者。
电影不见不散里葛优那句台词：把喜马拉雅炸开一道口子，世界屋脊还留着，把印度洋暖风引到我们美丽的青藏高原，从此以后变出多少个鱼米之乡就是出自这位杨老板的豪言壮语。
有人说他是中国最大的骗子，也有人说他是中国最悲情的企业家。
是非功过，后人评说，身后名不知几何，身前事却已然了了：前两年判了无期。
“可惜他爸死得早，不然国内会多出一支欧阳系的金融大鳄，欧阳家的规模要比现在大几倍，成为真正的首富也说不定。”牛胜利说。
“也可能已经家破人亡，树倒猢狲散。”赵泽君说。
“对。金融这东西都是虚的，打擦边球，利润大，风险也太大。所以，我不准备跟着这位小欧阳后面瞎混。”