冷丹心马上怼他，道：“我的数据已经很完善了，王总不满意，可以自己找人研究。”
萧晶看了这么久的表演，觉得这位冷丹心也是个人才，现在职场里这么死脑筋又这么傲气的人可真的不多了。
但是这女人再这么闹下去，迟早得滚蛋。
萧晶说道：“冷经理，我想说几句，你看看有没有道理。”
冷丹心看看萧晶，嗤笑一声，道：“你也能说出道理来我到是要听一听。”
萧晶可是隆信地产的名人，冷丹心自然是认识他。
不过在冷丹心看来，这小子不学无术，靠抱大腿和闹绯闻出名，又能提出什么像样的建议
要知道，市场判断可是要靠真本事的没有好几年的磨砺，真不敢说自己懂市场分析。
好多人在房企工作了一辈子，恐怕都没搞明白房价的涨跌背后的真正原因到底是什么。
萧晶被冷丹心呛得说不出话来，心道这女人怎么像条疯狗一样，逮谁咬谁
蒋旭君见萧晶尴尬，说道：“萧晶，你别理她，她就这个臭脾气。”
“你有什么想法，可以畅所欲言。”
萧晶说道：“冷经理，一个区域从荒凉到成熟，房价肯定是越来越高吧”
冷丹心道：“如果没有特别的宏观调控，理应如此。”
萧晶道：“科技大道片区目前算是荒凉还是成熟”
冷丹心耐着性子道：“当然是荒凉。”
萧晶道：“我们现在算是在这个区域开荒吧”
“对。”
萧晶道：“好不容易开完荒，让一个区域从荒凉变为成熟，就因为没有后续土地，就这么拍屁股走人”
“公司的深耕战略，那不就等于个屁你连公司战略都不考虑，你搞什么前期策划”
冷丹心怒道：“你说什么麻烦你说话客气点”
216章 就拍天价推荐票加更
萧晶这个人，他不主动惹人就不错了。
尼玛今天本来是一片好心，结果还被人给呛了，他不狠狠怼回来，他就不是萧晶。
萧晶嗤笑道：“我知道你不服气。”
“因为你根本没明白什么叫做深耕战略。”
冷丹心怒道：“真是可笑，我会不明白公司的深耕战略”
“因为在一个区域开发出一个优秀的项目，公司的品牌力、知名度、口碑，都会有一个巨大的提升，这时候在该区域继续开发，无论是价格还是销售速度都能有更好的保障。”
“如果我的解读有错，今天还要麻烦萧副经理教教我。”
萧晶笑道：“你的理解只是表皮，我今天就好好教教你为什么要采取深耕战略”
所有高管都望着萧晶，这只是表皮真的还有什么深层次的含意吗
蒋旭君也有些意外，深耕战略是几年前他外出学习时一位亿科高管提出的，蒋旭君深以为然，回来就加入了公司战略中。
但是当初那位亿科高管也就只说了这么多。
莫非，那时候那位高管还有所保留
这其中到底隐藏着什么
萧晶吞下巧克力，说道：“能找一块白板来吗”
负责服务的人力资源部人员连忙答应。
很快，一块白板推了过来。
萧晶走到了白板面前。
“你不是要数据吗我今天就教你怎么用数据说话”
“1300亩。”他写下一组数字，“这是蓝湖湾的土地面积。”
“150万方。”他又写下一组数字，这是蓝湖湾的待开发房屋面积。
“每平米7000元。”他写下第三组数字，“这是我们目前的售价。”
“冷经理预测的未来五年区域内，别墅产品平均价格是每平米9000元。”他写下9000这个价格。
“所以，她认为这次拍卖的楼板价不能超过每平米2000元。”萧晶又写下2000这个价格。
“但是，我们完全可以换一个角度来考虑这件事。”萧晶道。
“我们就以最疯狂的想法来看，如果这三块地拍到楼板价7000元是什么概念”
说着他把2000元的数据打上一把大叉，写上7000元，还打了个叹号。
“那么蓝湖湾后面的房子该卖多少钱”
“起码得卖每平米15000元吧”他写下15000元一排大字。
“那就相当于我们每平米的利润提升了一倍”
“以150万平米的剩于可建设体量来算，随便算算利润都多上百亿”
隆信的高管们倒吸一口凉气，尼玛还能这样算账
蒋旭君又掏出了香烟，只要是萧晶参会，蒋旭君违反公司规定的行为明显增加。
原来，这才是深耕战略的真正意义啊。
他突然想起行业大佬任大炮的一句话：靠修房子赚钱的开发商都是赚点辛苦钱，只有靠土地增值的开发商才是真正的行业顶尖
这小子，自己下决心调走申红的决定果然是值得的
两百万的奔驰和他的理念比起来，那就是个屁
冷丹心呆了半响，说道：“你你这思路不是不是正道。再说，房价是有天花板的不是想卖多少就能卖多少钱的。”
萧晶不理她的垂死挣扎，只说道：“冷经理，思路给你了，要是你还转不过弯来，我也无能为力。”
此刻蒋旭君已有决断，说道：“研讨会到此为止吧，马上开决策会。”
“总监级别以下人员可以离开，萧晶留下来。”
冷丹心还想说话。
蒋旭君道：“够了小冷你的工作完成得很好，但是决策的事情不是你能够左右的。”
“以后多向萧晶学习吧。”
冷丹心呆了一呆，不明白蒋旭君的话是什么意思。
最终，她只能是灰心丧气的离开了会议室。
总监级以下人员很快散去。