么到的建华房地产开发有限公司手上，但至少可以肯定，绝对不会是按照零售价出售的。
什么时候啊，这卖房子跟卖菜一样了搞过一幢楼一百多套的批发，批发给炒房太太团，还真没搞过几乎整个楼盘都打包出售的。
所以条件还是先问清楚，省得高兴过早。
朱建华也不磨蹭，因为在这个楼盘之前，继金庭御府之后，仅仅在岭城，他们就已经扫荡了六个在售楼盘，打包收了近3000套的中小户型房源。到城西这边，已经算是尾声了。当然，这个楼盘也是岭城目前在售最大的楼盘。
不过这总共七个楼盘，堪堪都避过了萧氏地产出品，除了最开始的金庭御府。这里面有多方面因素，一来萧氏地产目前在售几个楼盘都是高档住宅，以超大户型、跃层户型以及别墅为主，动不动上千万一套，面向的客户群都是超高收入人群，一般工薪阶层也就不用想了。
而这部分人，自然不是关注普通住房价格的刚需，也不是宋谦这次完成任务的服务人群。
朱建华拿出来的合同，是已经拟好各种条款，就差写上一些数字、日期的格式合同，用的依然是当初跟萧遥签订金庭御府五百多套房源打包购买的合同。
这个老板也是第一眼就去看涉及到价格的条款。
一看合同上写着“八折”，老板的脑海里立刻闪过了九九乘法表口诀表，这四八三十二，四万的均价八折就是三万二一平。公司团队曾经做过预算，如果在半年内能够按照三万的均价卖出去，公司能够在这个项目上保本，超出，便都是利润了。
本来自己想过按照35万均价开盘，但周边楼盘给的压力太大，不得不以所谓的市场价四万一平开出来。
实际上，就现在已经卖出去的一百多套房子，虽然按照四万的均价，但送车位、免五年物业费、送装修和家具，所有送加上去，均价差不多已经接近35万了。
劳心劳力不说，销量还是上不去。所谓的饥饿营销也完全没能发挥作用。
在这种情况下，莫说八折三万二一平还是有利润的，就是三万一平保本，也很高兴了。毕竟按照这个趋势下去，别说半年卖完，搞不好三年都卖不完。还有本地银行乌龟爬一样的放贷速度，眼睁睁看着利息越滚越多。
即便是大热的房地产，也不是跳进来的人都能赚钱的。
二话不说赶紧签字，生怕这个什么建华房地产开发有限公司反悔。
末了，老板还坦白央求道：“还有那103套跃层户型，你们也顺了吧，不然我留着不好卖。”
“这个我们不要。”朱建华果断拒绝道。
“折扣可以再低一点的，七折怎么样”老板继续央求。
这一百多套跃层户型，虽然面积都不到两百平，但单价却高达7万一平，还有大面积露天阳台泳池赠送，总体应该还是划算的。不过动不动每套近一千五百万的总价，却直逼联排别墅价格。
当然，若是打了七折，五万左右的均价，就跟那些高档住宅差不多了。
正文 第940章 价值十个亿的房子随手就送了
不过朱建华依然摇头：“不要不要，我们只收经济型住房，那种豪宅不要。”
老板有些哭笑不得，因为都七折了，五万的均价真的不算豪宅了。还要降价吗可是不降价，这一百多套真的会烂在手里的，那这近两千套房子打包卖出去赚的微薄利润，一下子就被一百多套的存量房给对冲了。
“要不然”
“算了算了，一起打包买了好了，到时候我跟市里联系一下，送给那什么人才啊专家啊什么的好了。”宋谦一脸不耐烦的开口道。
老板那是又惊喜又无语。惊喜在于人家最后还是同意了要这一百多套房子，总算没有烂自己手里的房子了。无语则在于想不到一百多套豪宅，人家拿去不是要卖，而是准备送了。
到底是要搞什么
但不需要分清人家要搞什么，老板哪是唯恐宋谦反悔，连怎么付款都不管，赶紧就签了合同。
宋谦也不含糊，一边签名，一边等着朱建华那边算出来总价，一共65个亿，当场就付清了。
才65个亿嘛，不到一天的散财额度，买下岭城目前在售的最大的楼盘两千多套房源，还是非常实惠的。
房子到手，接下去便是转卖了。
而宋谦这边扫荡着岭城的各大售楼处，自然不可能无声无息。
萧氏地产。
宋谦这两天的举动，前后扫荡了五六个楼盘，萧遥自然不会不知道。他倒是也恭候着宋谦的光临，也来打包收购他的别墅，却不想左等右等没等到。
于是，想要一雪前耻傲娇一回，又没能实现。
不过，宋谦这一波操作，倒是既在自己的预料之内，又在预料之外。预料之内，就是通过大量收购存量房，捂房惜售，抬高房价，最终获益。这个方法，萧遥也想过，只不过一直都走在实施的路上。预料之外，则是短短两天就收了近五千套房源，近两百个亿，速度之快，资金之多，胃口之大，没有想到。
动静弄这么大，有关部门应该出来管管了吧
当然，这么大的事儿，萧遥不觉得市里面会一点风声都没听到。坐山观虎斗，然后渔翁得利，这才是执政者最爱做的事儿。
萧遥冷笑一声，拿起电话给自己老头子打了过去。
直接打给曾霖华，萧遥依然有些底气不足，尤其上一次的交谈吃了憋，觉得在某些关键战术上，还是需要老头子出面。
与此同时，曾霖华也正在接电话，是宋谦打来的。
“秦金生欠你公司的五十个亿，我跟法院沟通了一下，他们说可以采取诉讼保全措施，这个方法应该是不错的，至少可以确保这笔钱不会没掉。手续什么的都不急，你看有空的时候过去补一下。”曾霖华一开口就先是把这个事儿说了。
虽然看上去是给宋谦要回欠款五十个亿，其实也是为了市里面，毕竟这笔钱是要投到市际轻轨项目上去的。
宋谦倒是对五十个亿不在意，他打电话来是说房子的事儿，于是道谢之后就直奔主题。
“听说你这两天动静很大啊。”曾霖华一听房子，赶紧接茬。其实他也关心房子，只是有五十个亿的资金在先，不好直接说。当然，语气还是温和的，像是朋友之间的调侃。
两天时间买了五千套房子，这事儿真的很大，大到舆论方面已经压不住了，宣传部长焦头烂额，因为各种说法都有，甚至已经出现“房源垄断，房价将在短时间内翻番”的论断。住建局也是要疯了，二手房市场蠢蠢欲动，每个科室、每个副局长，还有局长，电话都被打爆了。大家都在通过各种途径想要知道接下去岭城房价的走向。
现在，在售楼盘除了萧氏地产出品外，已经全部都“售罄”。但这批“售罄”的房源，最终会以什么样的形式重新面世，谁也不知道。