少暗示，刺激消费者的消费心理。”
米萌回想姚衣刚刚说的话，点头道：“老板说的没错，你几句话就让我肚子咕咕直叫。”
姚衣笑道：“所以，人其实要先有欲望，所以才能被勾起欲望。拿房地产相关来说，所有的广告都在突出一个叫做幸福感的东西。”
“幸福感”
米萌这段时间看了不少广告，当下眼睛一亮道：“我明白了，他们将幸福感这种虚拟的情感实体化，并且化整为零，变成学区房、绿化、容积率、公共设施、周边环境、大超市”
姚衣赞许道：“会看的看门道，不会看的看热闹。你能分析出这么多，已算有所小成。”
米萌乖巧道：“那还是老板教的好。”
随着广告营销学习的深入，米萌自己也买了不少广告学方面的书籍充电，可她越学得努力，就越觉得自己的水平低。
人就是这样，无知者无畏。
只有认真学习过，体会过其中的辛酸和浩渺，才会真正认识到自己的渺小和前人的伟大。
在米萌的眼里，姚衣的形象每天都变得更加高大。
老板不仅精通广告营销学理论知识，并且每一个知识点都能信手拈来经典广告加以诠释，仿佛是个学习广告一万年的老妖怪。
刚刚那几句调侃的话都能说出广告的道理，真是不服都不行。
她有时候真想潜入姚衣的心里，想看看姚衣究竟是如何能保持那么旺盛的学习精力，在办公和学习之间随意切换，并且精神奕奕丝毫不累。
你的一天有四十八个小时么脑子里怎么装那么多东西
“不过你只说对了一半。”
姚衣打破了米萌的幻想，继续道：“幸福感这种东西，虽然是个虚拟的情感，可是反应在人身上的时候，却往往体现在态度上。”
“而态度最重要的，就是仪式感。”
“比如，结婚的仪式感越是强烈，越是苛刻，越是能体现夫妻双方感情很深，越是幸福。”
“房地产企业的销售部门都会统一服装，统一发型，甚至统一性别，都是为了让客户来挑房的时候，感受到这个楼盘不一样的仪式感。”
米萌一边记录，一边忍不住道：“老板，怎么听你这么一说，幸福感就有种廉价的感觉”
姚衣笑道：“幸福感本来就是廉价的，一杯水，一餐饭，一处树荫，一阵微风，都能成为你的幸福，只是你感受不到而已。”
他似笑非笑道：“我们要做的，就是加大这种幸福感，让大家能真实的感受的到。”
米萌有些不解：“怎么说着说着又说回来了，那不还是还是要化整为零，具体变现的问题”
姚衣笑道：“这些当然是必要配备，不过除了这些，你再想想，还有更有用的部分。”
米萌蹙眉深思，忽然反应过来：“老板你说的是广告词，每个楼盘都有它自己的广告词。”
“对，我说的就是广告词，它是一个广告的灵魂所在。”
米萌的聪颖让姚衣也忍不住伸出了大拇指，自己看人的眼光还是不错的。
他继续道：“任何形式的广告，除了第一次直接性接触外，能够决定广告热度的，其实是广告词的流行程度。”
“换句话说，一个广告拍的再好，再直达人心，再印象深刻，如果没有广告词，这个广告的受众其实是非常小的。”
“广告词一共分为三种：台词式、书签式和病毒式。”
“台词式多用于情景剧广告，几个人物之间的互动，需要大量的对话或者心理活动来反应事物的特性，这种广告多用于固定量产商品，并不适合差异化性结构商品。”
“书签式和散文诗有些像，用精致的语言描述产品的参数，让人一目了然。优点是只要文案写得好，什么产品都能卖。缺点也同样明显，因为散文诗接地气的能力一般，所以当文案不够优秀的时候，很容易会出现不知所云的情况。”
“至于病毒式广告，我念一段词你就知道了：羊羊羊”
米萌苦笑道：“我知道，后面还有十二生肖挨个念是吧”
姚衣道：“有没有觉得有种被广告词统治的感觉。”
米萌点头，这广告当真是魔音灌脑，一旦看过立刻就会被洗脑，就算过了好多年都能立刻回想起来。
病毒式广告，果然像是病毒一样容易感染发酵，不过缺点也同样明显，大家并不喜欢这种广告模式，即使知道了你宣传的产品，也未必会去买。
米萌眨巴眨巴眼道：“我们用哪一种情景剧还是散文诗”
姚衣笑道：“你觉得呢”
米萌想了一会，用肯定的语气说道：“按照老板刚才的解释，多半心里是趋向于散文诗类型的。”
姚衣纠正道：“用学术名称，书签式。”
米萌立刻道：“老板应该会选书签式。因为咱们平台的房源每一个都不一样，属于典型的差异化性结构商品。书签式能简单明了的说明商品的特性，配合qq的弹窗，应该会比较受欢迎。”
姚衣笑道：“你说的很对，不过除了这三种常规操作以外，还有一些比较极端的方式，比如说，震惊体、脸红体、原来体、骄傲体。”
“这些都是什么”
米萌一脸懵逼，老板说的东西我怎么一句都听不懂。
“这些都是自媒体常用的，你多看看网页新闻就知道了”
姚衣说到一半就停了下来，此时的自媒体还未普及，这些体的使用还未普及，很多都还只是出现了一点苗头。
此时说多了反而不美。
幸好米萌没抓着问什么是自媒体。
米萌似懂非懂的点了点头。
姚衣慢条斯理道：“这次我先替你起一个广告标题，内容你自己配。”
姚衣拿起钢笔，轻车熟路的在白纸上写下了一行文字。
“刚刚，她在尚京找到了喜欢的房子，你呢”
米萌看了一眼，本来觉得有些平平无奇，不过再看了一遍，口中便咦了一声。
看上去只是一句轻轻的问候，却像是有一只无形的手拨动了她的心弦，让人心思不宁起来。
这一句话，是问别人，也是在问自己，直接问出了需要房子的看者隐藏最深的情绪。
那是积压在笑脸下的心酸，那是伪装在坚强下的软弱。
“老板”
米萌惊喜道：“这一句话看上去平平无奇，可我就是忍不住想知道她究竟住了什么房子。”
姚衣笑而不语，刚刚体作为后来居上的新生力量，能打败震惊体和脸红体，靠的就是这股子让人欲罢不能的撩拨感。
米萌又道：“这个她，是指得梁田田小姐吗”
姚衣点头笑道：“猜对了，梁田田不是给你发了不少照片吗选两张合适的夹在文中，要让全尚京的人都知道，梁田田给我们要家网代言，赚大了。”