且还对我们的声誉无损我们不过是政治的牺牲品,最糟的是采纳了而效果真的很差,我们也有借口,不相信他们会真的全盘接受而不加修改。说真的,路标最怕自己的规划会被改的面目全非后硬栽到自己头上。
收购了一家规划公司,开工,现在到了收获的季节了。
路标国策的城市设计方案非常的成功。这是一个以节能和舒适居住为原则的超级新颖的颠覆性的方案。
在旧的城市规划原则里,第一个就是功能分区,把城市分割成商务、办公、居住、工厂的相对集中的区域,然后由于经济和地形的双重作用形成各个城市的面貌。不能说没有道理,但离完美的理想中的城市根本是相差的太远。首先产生的问题是交通,居住和各功能区的距离使城市的规模和交通拥堵成了正比,而且陷入恶性循环,城市的发展又在使原有规划的合理成分日益消失,更别说还有百米宽大道、远离城市的车站、取消的自行车道等等似是而非甚至荒谬的城建理论。
现实,是理想和无奈的儿女。
在路标国策的规划理念里,除去污染很大的重化工业确实需要分区规划远离闹市以外,普通的轻工和服务业在现有的科学技术水平下依法办厂,其对居民的生活影响是完全可以控制的,办公和服务性企业更是没有任何必要单独分区。因此,城市的建设应该是荷花瓣似的构成一个个相对独立的区域,居民应该尽量在本区域内活动,至少离他们工作的地方应该很近,普通的生活需要能够就地解决。考虑到每个家庭大概都有两个以上的人工作,达到这个目标很困难,要接近这个目标就有着太多的方法了。
如果在一个城市里换房子和换工作都很容易,这将是个令人快乐的城市。
如果是一个城市的城区非常紧凑而服务业很发达,这将是个舒适的城市。
如果一个城市的建筑都是居民和驻地单位遵照规划充分自主建设的,这将是个充满活力的城市。
达到每个目标都不容易,规划的目的是增大目标实现的可能性和经济性而不是直接去达成某个目标。因此在路标国策的规划方案里体现了几个新流行的原则,在越南这个落后的发展中国家实践新概念在路标国策内部就有很大的争议,不过由于路标本人认为新概念在落后国家实践正是后发优势的体现,因而强烈支持创新的设计,以战略眼光看,如果只是一种传统的规划,对路标国策和伙伴公司这种半路出家的公司来说真是一锤子买卖了。
新原则之一:民众为切身利益负责,拥有相对大的发言权和需要付出相应大的代价。规划为除道路外的土地用途留了相当大的自主空间给开发商和社区,同时通过税率和容积率、人口密度挂钩等经济方式对富人区、平民区进行了规划分割。对平民区的改造规划以减免税费等民办公助方式进行,不在强行把贫民从市中心赶走;对富人区的安全改造也大开绿灯,增加税源也是当务之急。
新原则之二:广义公交优先。以前的公交优先一般专指地铁和大巴。这两者的优点勿庸置疑,其副作用扩大了人们出行的距离和时间则一直被掩盖。换句话说,公交发达的城市都是大得不象话的拥挤的城市。挤公交,也是所有大城市工薪族人生的第一大痛苦。而出租车、专业用途的小巴、电动车、自行车等等是真正减少环境压力的出行工具。现在的出租车都受卫星定位系统指挥,空驶率很低,好处是可以少占停车位。专门送货、接送小孩等等用途的小巴也能减少私车使用率。电动车、自行车就不用说了,某些掌握话语权的人总有一天要禁止行人上街的。现在的规划是缩短公交线路,配合商业连锁的发展促进消费区域化、办公远程化、出行直线化、物流专业化、公共服务一体化。
新原则之三:城市管理人性化。具体的内容很多,其中之一是重新定义路边店的概念,允许设立以前高速公路收费亭似的路边摊。绝大多数道路的绿化带、隔离岛都足够隔下一个小摊了,固定的设施还可以利用地下管网供电供气,同时方便车窗交易。这也算给这次骚乱起因的一个交代。
新城市规划大部分都被越南接受了,女总理武元铃从中起到了很关键的作用,以至后来传出来武元铃和路标的绯闻,说是武元铃年轻时曾经来过中国一段时间,被路标夺去了处女之身,还留下一段性爱视频做纪念,说明她始终对路标念念不忘。很久以后那段视频路标终于看到了,里面的男女主角和年轻的武元铃、路标还真的很象,制作者是个高手,很花了功夫。当然事实不值一驳,他们的年龄差异有二十岁吧,怎么可能一起年轻呢。路标和武元铃一辈子都没有真正见过面,只是通过几个视频电话而已,他们最接近的时候大概就是路标到武元铃的墓前献上鲜花的时候了。
仅仅一年后,武元铃在她政治生涯的顶峰死因不明,她那似有似无的势力立即烟消云散。死胖子潘远方作了不多几个牺牲品之一。好在路标有先见之明,把伙伴公司在越南的利益都注入了一家公司借壳上市并成功套现,被赶出越南损失不大,毕竟他们还不敢把目标直接对准我个人,这就是祖国强大的好处了。
伙伴公司留给越南的智慧遗产倒没有受到影响,规划反而受到更严格的执行。这是个奇怪的现象,通常改革者失败政治上死亡以后,改革措施不会被废除,一般是打点折扣。
哀悼了那个没碰过面的同盟,为罪有应得的朋友感谢了一下上天的公正,挥别了越南,路标在这里收获了名声、技术、金钱,可以面对更广阔的市场了。
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正文 第三十章 春风漫卷云飞扬
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挥挥衣袖,我卷我卷我卷,卷走一大包云彩。
路标从来自认是大智慧之人,因此难得赚小便宜精明的人给予的评价是有点笨,这次在那个买来的公司股价暴跌之前全部出清大捞一票的决策让路标得意了很久。虽然越南的股市水浅了点,越南盾也太不坚挺,路标的股权全套现了,也不过才折合人民币二十多亿,让路标仍然是富而不豪。