程项目经理来了。”
李沐雪在浯河乡这边住了两天，感觉待的时间也差不多了，她不走的话，杨杰的妈妈刘翠莲就一直请假在家，忙里忙外的都是她一个人，弄得李沐雪都不好意思了。
“今天已经这么晚了，晚上吃完饭就跟我爸妈他们说吧明天早上回浯河县，我晚上给雷书记打个电话，汇报一下你想在一山镇，投资建一家旅游度假村的事情。”杨杰说着开着车进入通往杨家村的砂石路。
第二天一大早，杨杰和李沐雪，在杨新华和刘翠莲的送行下，驾车离开了浯河酒厂，返回浯河县城大明政客。
昨晚就得到杨杰汇报的雷树平，与分管农业和林业、水电的副书记王孟，早早来到浯河宾馆，等着李沐雪。
一个标准18洞的高尔夫球场，算上林地、灌木、草地、河湖等自然景观，需要1100亩以上的土地，再配套度假村的其他娱乐休闲设施，整个项目需要占地超过1500亩，投资超过一个亿。
一山镇虽然地处国道附近，温泉旅馆已经形成了规模，但都是小打小闹，成不了什么气候，但是如果在一山镇建了一家豪华高尔夫温泉度假村，那么将会极大的带动一山镇的旅游资源。
而且杨杰在电话中也提到了，度假村不准备侵占农田来建设，而是会选择靠近浯河乡的那一片山地和丘陵来建设，虽然1500亩地，多少都会占用部分农田和菜地，给一山镇的部分村民，造成一定的损失。
但是从长远来看，度假村建设在一山镇，今后旅游度假的人数多了，这些消费总会落到一山镇，附近的村民也可以在度假村得到一些工作岗位，对一山镇和浯河县，都是百利而无一害的大好事。
正因为如此，雷树平才会把分管农业和林业的副书记王孟请来，一起负责跟李沐雪洽谈投资的事情，毕竟这个事情，还需要王孟的大力支持。
初来乍道，空降到浯河县的王孟，也没想到雷树平竟然会请他来跟投资商一起洽谈项目，这可是实实在在的政绩，只要能谈下来，今后提起一山镇的度假村，别人就会想到他王孟和雷树平。
蓝鸟车缓缓开进浯河宾馆的停车场，得到消息的雷树平和王孟，带着国土局、林业局等相关部门的领导，从宾馆中迎了出来。
“李总，听说您到浯河乡考察酒厂去了，没想到这一考察，又给我们浯河县带来了一个大项目，真是让我们喜出望外啊”雷树平跟李沐雪在蓉城就打过几次交道了，因为杨杰的关系，他跟李沐雪倒也相处的比较融洽，知道李沐雪是杨杰的未婚妻后，说话也带着十分真诚的态度。
“雷
、第一百一十八章 人事调整
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王孟闻言头说道：“只要不是大面积的占用耕地，那么征地工作就好做多了，也不会违反中 央的政策高尔夫球场需要林地和自然景观，山地上的林木，完全可以保存下来，或者由度假村重新栽种其他植物。
从总体上来说，这片区域建设高尔夫球场，对绿化的保护只会更好，不会更坏，从经济的角度来看，也比附近村民们耕种一些蔬菜要好很多，征地方面由政 府出面，没有问题。”
李沐雪听王孟说完后，说道：“一个标准的十八洞高尔夫球场，根据每个球场的地形地貌差异，占地面积大约在1100亩左右，加上度假村的主体宾馆、休闲别墅、山庄、农家小院，以及其他配套设施和休闲娱乐项目，整个项目用地大约在1500亩到1800亩之间。
具体所需土地，会根据设计师的需求来定，我们初步洽谈就以1800亩来定吧多出来的土地，可以用来开发成度假村的园林景观和天然氧吧。”
王孟闻言了头，看向国土局局长问道：“乡镇的林地和耕地，政 府征收多少钱一亩”
“根据南江省和常洋市的相关规定，政 府征地的话，耕地每亩补偿5000元，林地的话，只要不是经济作物，征地款每亩不过2000元，至于山地的话。每亩1000。
李总看中的这块地。百分之八十的区域是山地和林地。剩下的百分之二十，才是耕地，征地总费用不超过五百万。”国土局局长和林业局局长交换了一下意见后，起身汇报道。
雷树平和王孟闻言相互对视了一眼，五百万不到的征地款，对比投资一个亿的项目，自然所占资金比例相当少，不过李沐雪接连在浯河县投资。这次的旅游度假村，又选择在荒山林地中，如果不给予一定的优惠，只怕说不过去。
况且度假村落户一山镇之后，不说能给浯河县带来多少工作岗位，以及度假村建设期间，能给浯河县带来多少gd增长，单单说每年的地税收入，也会有很大一笔，因此优惠是肯定要给的。
雷树平看着李沐雪。笑着说道：“李总，您计划投资的这个度假村。总投资有多少”
李沐雪闻言答道：“一亿以上，我想把这个度假村打造成高档度假村，吸引常洋市和乐新市的新晋富豪，以及南江省和粤东省的企业家们，成为度假村的常客。
18洞的高尔夫球场，直升机起降台，度假村宾馆主楼，欧陆风格大小别墅，中西式总统园林别墅和贵宾别墅，跑马场以及露天温泉游乐场等等。
借助浯河乡长途车站的优势，开辟每天往返蓉城和粤州市的长途旅游线路，以及每天往返常洋市和乐新市等附近地级市的旅游专线，直抵旅游度假村。
算上相关的配套设施升级等费用，一个亿是最低投入，后续投资将会根据建设经营的实际需求来进行补充。”
雷树平和王孟听这个项目将要投资一个亿以上后，心中总算是下定了决心，看着李沐雪说道：“李总，您接连在浯河县投资两个大项目，这次的旅游度假村用地，我们浯河县方面将会给予您最优惠的价格。
您看这样行不行，1800亩建设用地，您只需出资三百万，但是您得代表度假村，为征地附近的几个村，援建几所小学，以及承诺在建设度假村过程中，优先聘用本地村民。”