，详细的向在座的三位党组成员说了一遍。
凌伟和张小青都是管委会的副主任，抽签售地这个工作是他们负责的，因此听杨杰把这个情况说完后，表情都凝重了起来。
凌伟说道：“书记，他们这么做的话，对我们接下来的开发区扩建影响很大，如果开发区的工业用地售价上涨厉害，那么第二期和第三期扩建，征地补偿费用肯定会大涨，同时也会加大后期企业落户的投资成本，他们这么做，太可恶了”
张小青闻言点头说道：“不错我们已经在跟沙镇和一山镇洽谈扩建征地的事情了，如果开发区的地价被他们炒高，那么我们征地补偿费肯定会水涨船高，浯南的工业用地的基准价格，相应也会提高，增大后期企业落户的投资成本。
可是他们这是企业行为，而且并不违反相关的法律规定，我们总不能不让破产企业，清算转让名下固定资产再说如果他们连企业一起打包出售，我们也没办法制止。”
王芸是商业局出来的干部，自然清楚土地价格上涨，对开发区而言并非好事，毕竟浯南正在建设的初期，土地价格被炒高，对后期招商引资将会造成很大的影响。
当然，开发区这边不是不可以压低售价，但是这样一来的话，会增加开发区的投资成本，这对于还没有创收的开发区来说，是一个难以承受的负担。
“这样的行为，我们一定要尽力制止，我现在有两个方案，一个是管委会帮办企业贷款提高审核标准，管委会不再实际插手贷款事宜，而是交给银行方面负责，这样的话可以避免一部分经营不善的企业拿到贷款。
二是开发区地价由管委会统一定价，售地时签署五年内不得转卖土地厂房，购地两年内必须开工建设的合同，任何企业因为不可抗原因必须转让土地，转让承接方只能是开发区城建开发公司，承接价格严格按照开发区统一规定售地价格。
如果已经建厂，那么由相关权威机构对厂房进行估价，然后由综合服务公司出资回购，交由综合服务公司进行统一管理，这样一来的话，基本就能控制住这些带有恶意的投机行为了。”杨杰的方案不可谓不严谨，甚至可以用釜底抽薪来形容。
首先在帮办企业贷款上，开发区管委会完全交给银行进行，这样的话银行方面为了避免死账亏损，自然会用心筛查这些申办贷款的企业，就算有些企业能通过关系拿到贷款，成功从开发区买到了地。
那么接下来两条，才是让他们避无可避的杀手锏。没有开发的工业用地，由城建开发公司回购，价格按照当时的规定售价收购，可以说保证了买地的老板不会亏损，但是想短期内赚大钱，那是不可能了。
如果是建了厂房，那么由权威部门估价，由综合服务公司出资回购，然后进行租赁，这样的话同样主动权掌握在开发区手中，想通过炒卖开发区的地赚钱，基本成了奢望。
凌伟听完杨杰的方案后，脸上露出了敬佩的笑容，刚才刘星他们才向杨杰反应了这个事情，没想到杨杰马上就想出了对策，而且还如此滴水不漏，让人不佩服都不行。
王芸此刻也是双眼放光，看向杨杰的目光充满了钦佩，在笔记本上一字不落的记下杨杰之前说的方案后，说道：“书记，您可真是足智多谋，这两个方案拿出来，防范的滴水不漏，他们那些人想通过炒地赚一把的想法，只怕将要落空了。”
张小青此刻也笑着说道：“别说炒地了，那些想骗贷款的老板，只怕也会竹篮打水一场空，毕竟银行现在银根紧缩，大企业要拿到贷款都不容易，小企业而且还是经营不善的企业，想要拿到贷款更是困难。”
杨杰见众人对他的方案都没有异议，这才对王芸说道：“王主任，你跟县工商和建设银行联系一下，关于开发区帮办贷款的工作，我们交给银行方面自主负责，管委会不再干涉。”
王芸闻言点了点头，表示明白了后，杨杰又对张小青说道：“张主任，重新制定相关售地合同，把我之前说的那几条加进去，新合同弄好后，给我过目一下。”
张小青点头说道：“好的周一之前一定把新合同交给书记审阅”。
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、第一百四十四章 护犊子
凌伟听张小青说新合同周一才交给杨杰审阅，顿时忍不住呵呵笑出声来。
周二就开始抽签售地了，新合同周一才确定好，也就是说关于出售转让开发区土地厂房的消息，张小青是不打算让那些摩拳擦掌的企业家们知道了。
王芸反应也很快，听凌伟笑出声来，不由莞尔一笑，纤手捂住红唇，眼眸中满是笑意。
杨杰见会开的差不多了，大家也都清楚该做什么了，伸手轻轻敲了敲桌子，说道：“既然大家都明白该做什么了，那就散会该干嘛干嘛，注意保密工作，周二给那些人一个大惊喜”
三人纷纷笑着称好后，凌伟和张小青起身走出了小会议室，王芸则整理着笔记本，落后一步，杨杰经过王芸身边的时候，突然眼角余光看到王芸脖颈下方，竟然有一抹淤青。
淤青位于衣领附近，不像是拔罐出沙的痕迹，反而像是被掐之后出现的淤痕，如果不是王芸埋头整理会议记录，只怕杨杰也无法看到，心中一动，不过却没过问，大步走出会议室，回到自己的办公室后，杨杰想了想，打电话叫来郑乐。
郑乐以为会后杨杰有什么工作要安排，急忙从一楼办公室上来，走进书记办公室后，见杨杰正入神的想着什么，忧心的问道：“书记，是不是在担心抽签售地的事情”
杨杰闻言恍然一笑，摇头说道：“不是叫你过来，是有个事情想问问你。坐下说”
郑乐在办公桌前的椅子上坐下后。双手自然而然的放在双膝之上。背脊挺直，抬头挺胸，“书记您有什么事就问郑乐一定如实回答”
见郑乐这么紧张郑重，杨杰微微一笑，摆摆手说道：“不用这么紧张，我不是谈工作上的事情，你跟王主任私交不错，王主任的情况你清不清楚”