长老的老巢,那些老家伙都喜欢囤积黄金钻石等硬通货,这批货一出手,就给孙大富带来几个亿的现金。
还有三河门已经完全压制了白水门,他们外围产业完全复苏。长老们都没有分红,全部交给孙大富,就是为了控制冰城这个龙江最重要的城市。
一旦占领冰城,他们就能像以前白家一样,在各个地市的地下龙头手里抽成,光是这么一笔钱,每年都有好几个亿。再加上冰城这得天独厚的交通条件,做什么生意都行。要是能拿下冰红集团这个公司的股份,以后还需要开什么夜总会吗
三河门给孙大富筹集了十几亿的资金,用来收购冰红集团的股份。白尚文暂时动不了,那其他一些公司和富豪手里的股份呢只要你在冰城,就不怕你不卖
“老哥大气,小弟佩服不已啊。今天我就是来看看,目标是白志刚名下的几块地皮。你也知道,我现在手里有个地产公司,自己开发房地产,还是比较划算的。其他一些实业划算就买着,不划算就不买。这样,除了地皮,只要你老哥报价,我就绝对不跟你争。”大方的说道。
他不是不想争,而是手里真的没这么多钱。这还是把所有的资金加上孙康能调集的资金都整合在一起的呢,总共凑了八个多亿,应该最少能买下最大的几块地皮,努努力,全部吃下也有八成可能。
“行,地皮我也不跟你争,反正地产我也不熟。倒是他名下那几栋商厦写字楼,我很有兴趣。以前的都卖给你了,现在我想再弄一些放着。”孙大富说道。
“是啊,投资物业稳赚不赔啊。怎么,他那些饭店酒楼夜总会什么的,孙大哥没兴趣”试探道。
“也有兴趣,不过适可而止,不能我全吃了,总要给其他人留一些嘛。他名下那些快破产的公司,我也准备收购几个,然后拆分整合一下资源,应该还不错。”
“好主意,那我也留意一些建筑方面的公司,如果有合适的,还望孙大哥让一让小弟。”
“好说好说,我们也都买不完,就是别让卖家把价格炒起来就行。”
为什么要来这个拍卖会呢首先当然是奔着白志刚名下公司那几块地皮去的,虽然都不大,但是开发起来也能不错。
更重要的是,这是凌晨接到的,十二月份最新的任务。
任务:合理价格拍下白志刚名下拍卖的所有地皮,任务完成,奖励抽奖两次。
难就难在合理价格上面,也就是说不能用任何手段压低价格。比如蜘蛛怪催眠啊,或者提前威胁其他买家等等。
可是手里根本就没那么多现金,只能给孙康打电话,让他把手里准备的资金全部调给他,计划买的那些产业都暂时放弃,现买地皮。
地皮好啊,即使今年开发不了,也可以明年开发,冰城的房地产远远没有饱和呢。地皮放一年,价格就翻一番啊。
这八个多亿,是他们能动用的所有现金,算起来,跟那些地皮的预估拍卖价格差不多,只希望不要有人跟他们竞争,那样可能九个亿都止不住。
第三百五十六章竞拍地皮
今天主要拍卖的就是地皮、房产物业等,其他的诸如股票、公司等在明天,而且很多不需要拍卖,挂牌可能都没人理会,有人买就不错了。
“各位好下面是第一个拍卖的商业楼盘,92年建造,占地面积8346平方米,使用面积平方米,起拍价3600万,每次加价不少于三万,竞拍开始。”
随着拍卖师的介绍,旁边的孙大富顿时就第一个举牌:“4000万。”
“13号出价4000万,有没有更高的门口就是二环路,紧邻地铁口,周围有两栋高层写字楼,18号出价4500万。”
拍卖师不断的说出这个旧楼的优点,当然,缺点所有的竞拍人也都清楚,但是跟它的优点比起来,不算什么,最大的缺点可能就是使用年限不到三十年了,但是只要稍稍翻新,绝对不愁租不出去。
“22号出价4600万。”
“6号出价4603万。”
“4800万。”孙大富再一次提了一个高价,已经基本上就是这栋旧楼的最高价值了。
果然任凭拍卖师口水横飞,也没有多一个人出价,再多也就是几万几万的涨,还得罪人。孙大富以前也是混迹冰城圈子的,很多人都认识,知道这货喜欢囤积物业。
“4800万第三次,成交恭喜13号拍下这栋旺铺,下面是第二个拍品,一座三星级的酒店”
一直在第八个拍卖品的时候才开始举牌。因为这个是第一块地皮。说起来也很无语。那些旧楼跟酒店夜总会什么的一起拍卖很正常。你这些地皮怎么也一起拍卖不过这也是好事,要是单独拍卖,的钱还真未必够用。
这是一块商住两用的综合用地,住宅的年限是七十年,商服是四十年,建设用地面积43987平方米,规划建筑面积175948平方米,容积率大于一。小于等于四。紧邻三环路,附近还有大学城和商业中心,算是一块非常好的地段,起拍价1亿4000万元,每次加价不少于50万元。
“1亿6000万。”举牌喊道。其他几个想要举牌的人马上就放下了。我擦,你小子哪有这么喊价的,上来就叫的这么高,这块地还不被你抬到两亿去了
“15号出价1亿6000万,这块地皮的附近可是目前省市重点开发地段,19号出价1亿6500万。1亿6500万,还有没有更高的”拍卖师用眼神寻找着那些犹豫的人。然后不断用言语诱惑他们出价。
经过几次50万50万的加价以后,价格涨到了1亿7000万,还是那个19号,而其他人都放弃了。拍卖前调查的价位就是这个,现在再喊价,就已经超出他的预估。但是不买不行啊,他任务都接了。
试探性的增加了50万上去,结果对方就放弃了,擦,原来对方的心理价位也是1亿7000万。就这样,拍下了他的第一块地皮。
“b1301地块,综合用地,住宅的年限是七十年,商服是四十年,建设用地总面积40292平方米,规划建筑面积218381平方米,容积率大于一,小于等于五点四二。周围交通便利,拥有五个线路的公交车停靠起拍价1亿6000万元,每次加价不少于50万元。”
“1亿8000万元。”直接举牌叫了一个高价,又让一帮打算捡便宜的气疯了。你丫懂不懂规矩,拍卖前大家不是商量好了吗,你一块我一块的,大家用起拍价拿下来不好吗你这么疯狂炒高价,你有那么多钱吗
但是当他们看清楚15号是那个骚包的坐着加长悍马进来的那货,才稍稍平衡。或许别人真的有实力开发吧,没事儿,好地块多得是,这一块也让给你了。