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道黄三误会了,有点气愤,说“三哥,村民闹事的事,我真的没掺和,你不信拉倒”。

黄三说“那是你乱想了,我没说你参与。”

雷鸣说“我还是回单位上班吧,在这害你们碍手碍脚的。其实我对来开发区是无所谓,要不是你在这当头,我根本不会打那个调动报告”。

黄三知道雷鸣清白了,就说“还有谁需要安排,帮你调一个”。

雷鸣想到简心,但他很快否决了,他不想招惹更多的女人,而且调人进来,就欠黄三人情太多了。

“我真的没什么人需要照顾了,不过,我认为把一些附属工程让给村民们做也无妨,村民这样玩下去,可能会出事”。

晚上魏真铭叫雷鸣打麻将,雷鸣灵感突现,叫魏真铭试联系池州建安转包仙湖开发区项目,没想对方和魏真铭是老乡老朋友,一口就答应了,连转让费也只收10,比贯例的20以上少了一半。而马一英听说是魏真铭来承包,也叫村民们撤出来了,只让村民们做一些附属工作,而魏真铭也很大方,所有附属工程都分包给村民们做。

魏真铭给村民们做附属工程,但结算还得由他来做,因为他根本不想要现金,而是想要土地。他是矿王魏东方派来在省城打前站的,他的任务就是花钱,做项目,找长线的投资项目。

转包在法律上是不允许的,但建筑公司内部的转让则无可厚非,反正路多的是。

魏真铭资金和技术力量都雄厚,工程进度很快,但县主要领导却很不满意。

第一二五章 大项目

随着项目引进工作的陆续展开,雷鸣也慢慢适应了开发区的办事风格。

所谓开发区,肯定有一些试验的形式。凡是碰到解决不了问题的,就请示领导,要求特事特办,往往能把事情办下来。比如仙湖村养老院的房被拆除,村里要求政府除了要正常补偿以外,还要求政府安置几位老人,经过县领导协调,这几位本来不符合条件的农村五保户住进了县福利院。

一些边缘项目也通过各种形式进入了开发区,魏真铭一直念念不忘的生猪屠宰场在开发区管委支持下,正式开始建设,而且还享受最优惠的政策,市菜篮工程指挥部还拨款100万元以支持项目。这个项目当初是想放到纳怀村西院的,但雷鸣不同意,也为魏真铭找了不少地方,都不能正式落户,只好一直租用一个旧厂区屠宰。

李为民是不喜欢魏真铭的,原来开发区的办公楼建设投标老板是他朋友介绍来的,说好了中标会按“规距”办事,不料到他做不下去而魏真铭来摘桃,所以李为民处处给魏真铭小鞋穿。但人为财死,鸟为食亡,魏真铭通过他在省矿产厅煤矿开采管理处任处长的表哥李生达出面,请李为民到江滨酒店吃了一餐饭,洗了一次桑拿,再送一个沉甸甸的、包得四四方方的硕大的“土特产”,问题就解决了,什么问题到李为民那都是一路绿灯。

项目可以开绿灯,但征地拆迁不能明显开绿灯。第一期从仙湖村征用的土地不到2000亩很快就用完,其它项目的土地只能是需要哪一块就征用哪一块,补偿费用也随时间的推移和土块性质的不同而不断提高,出现了“老实人吃亏”的现象,各种矛盾不断显现,征地拆迁组忙得团团转,雷鸣挂了“法律助理”的空帽,也好不到哪去。

仙湖村还要求在征地补偿费用中增加一项费用,就是“后期发展费”。这份报告送到了黄三的案头,黄三批示由雷鸣办理。

雷鸣最担心黄三这样批示,因为雷鸣只是一个小科员,而黄三是副处级领导,按理说中间还应该的科级领导把关的,黄三这么一来,指挥部其他人对雷鸣都另眼相看,也不会在办这种事的时候去帮助雷鸣,让雷鸣很难做人。

但黄三已经批示了,雷鸣又能怎么办只能照办不误。

国家文件规定,征地补偿费用中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和,压根就没有“后期发展费”这一项,但村委说地还是有一些道理,这是一个在一家媒体当记者的仙湖村人出的主意。

雷鸣征求了国土局的意见,国土局也说不出理由。雷鸣查阅了很多资料,终于拟了一份正式的答复函。

答复函称农村已经划定了三产用地,这就是后期扶持的措施,此外开发区还优先让村里购置国有土地,这也是后期扶持措施之一。况且从国家政策上来说,根本就没有“后期发展费”的说法。

事情很快就平息下去,但雷鸣也得罪了那个媒体记者。

江英砂场也被归到开发区企业名下,各种税费少了不少。因开发区规模以上企业还是太少,指挥部乃至整个武县的干部都被要求要做招商工作,还制定了奖励办法,而指挥部人员和开发区管委人员都落实了具体的任务。

科员级别的招商任务是50万元,雷鸣当然不把这当一回事,况且文件只说招商有奖励,没有说招商不了要惩罚的。

但雷鸣还是四处撒了,而且机会也来了,五哥在话里说,广州有家混凝土搅拌公司想到江宁市发展,他介绍他们过来,要他们找雷鸣。

江志流以前在一家建安公司当领导,90年下海经商,起初做建筑承包商,而且在香港做了不少工程,认识一些香港老板,1993年,他成立了广州江流混凝土搅拌公司,只用一年时间,就在广东开了10多家分公司,迅速成为全国行业老大。

江志流的成功不依靠巨大的业绩,而是依靠政策。

90年代初,国内混凝土搅拌输送技术很落后,没有厂家能生产混凝土搅拌输送车和泵车,所有这些车辆只能进口,而税率达100。

江志流找人做了申请,把混凝土搅拌输送泵送技术往高新科技方面论证,反正国内做不了,你能说不是高新科技吗几经周折,项目得以以高新科技立项,所有进口混凝土搅拌输送车和泵车全部免税

这样一来,江流公司的成本比其它公司少三分之一强,他能不发吗

肥得象一头猪的江志流从奔驰车上下来时,雷鸣迎上前去,自我介绍“江总您好,我是雷鸣。”

江志流看着嫩得象一个学生的雷鸣,有点不太相信,说“五哥没有搞错吧你就是雷鸣”

雷鸣笑道“没搞错,我就是五哥说的雷鸣,如假包换欢迎到江宁市考察”

江志流突然一拍脑袋,说“你说我都老糊涂了,前年我们还在一起吃过饭,我真是健忘

雷鸣摸不透江志流的性格,只能征求他的意见“我现在在江宁市郊区的武县仙湖开发区工作,江总,您看是先了解情况,还是先找地方休息”

江志流这人很实在,要马上了解情况,雷鸣说“我们开发区离市区中心有20公里,土地资源比较丰富,况且我和朋友还经营一个江英砂场,年产量在一百万立方左右的江砂。”

江志流说“我们先到砂场去看一看”。

看过砂场,又到开发区和市区转了一圈,晚上,雷鸣请黄三、魏真铭、马一英作陪,在东湖大酒店宴请江志流一行三人。