认真的道:“你确定不是故意送钱给我们”
他知道叶枫对于赚钱是个天才,但如果光投钱就能获得合法收入,他们自然也不会拒绝。只是担心叶枫为了报答他们,而到时故意折算一些钱回报他们时,杜成才或许就会觉得这宜二家之间的交情不利。毕竟,他不想跟叶械有太多金钱上面的牵扯。虽然有钱生活可以过好一点,但相比自在自由的活着,他宁愿选择后者,因为那样活着做人舒坦一些
考虑到这种事情,他必须跟堂哥杜建明商量之后才能确定,要不然到时候真出点什么事情。只怕这种投资也将成为别人用于攻击自家堂哥的有利武器,他可不想为了几个钱而让别人找到借口。毕竟,到了他们这一层次的人,很多时候钱也可有可无了。
二人商量过后,最终还是决定一起去找杜建明,但这次的见面场合不是副省长办公室。而是照例去了杜家在昌南的别院,那里都是杜家人,说话各方面也方便许多。而这也代表叶枫的昌南广场计划,已经正式进入预演阶段了。
见到叶枫上门,虽然只是短短一二天功夫,杜建明看到叶枫还是很高兴。这次他也知道,叶枫来昌想必不光是为了堂弟转交的事情,应该有事情需要自已帮忙。他现在也非常想知道,这o第一百五十章决心与决定曰二杜家人打讨招呼点后。杜建明也知道时抿今天卫门刀犹曰川谈事情的。为此,特意把叶枫领到了自已在家的书房,这样二人说起事情来想必也就会轻松一些。
进入房间坐下之后,杜建明道:小枫,上次你说这次来昌是有事情找我帮忙,现在你可以把事情说出来我听听,只要我能帮的上忙的,一定没什么问题
叶板笑道:“伯伯,其实你应该也知道,我的超市已经在省里各市已经正式开张了。但做为省城的昌南,却一直未能开张,伯伯难道不觉得奇怪吗”
杜建明想了想道:“你那个超市,在各市的动静省委也有人关注着,说你的超市应该算是全省第一大的零售商了。其实省委也有人奇怪过,你们为何不在省城开一家,但当时你的扩充速度还是有些过快。省委担心你资金上面有问题,未此也一直没有跟你们联系,怎么这次你打算把超市开到昌南来”
听叶枫提到他的超市,杜建明就猜测到,这个叶枫要跟自已讲的事情,想必就是这件事情了。但令他奇怪的是,如果只是单单开一家超市,相信光有昌南市委这帮人就完全可以拍板决定的事情,为何又要他的帮忙呢而且,听叶枫话中的意思,好象他指到现在没有省城开超市,似乎是另有打算
叶板点点头又摇摇头道:“伯伯这话对也不对,我这次确实准备在昌南开一家超市,但这家超市的概念耳能跟下面各级市略有些不同。我称之为“广场计划”就是以超市为主题,打造一个全新的购物广场。吸引国外国内的商家入驻,在省城打造一个高端的购物广场。”
广场计划小这种全新的词,杜建明多少有些不明白,但对于广场这个词他还是明白的。毕竟,如今昌南还是有那么几个叫做广场的休闲场所。但听叶枫嘴中的意思,好象他嘴中的广场跟他们见过的广场似乎又有些不一样。但他多少明白,这个计划只怕资金量还是非常宠大的。
思绪一转这后,杜建明又道:,“你把这个你说的广场,跟我仔细介绍一下,他与现存的广场有什么不同。”
叶板笑道:,“现在省内的广场,大多都是用于市民休闲娱乐之用,它起到的商业作用比较而我说的这个广场,是以一家超市为主题,打造一个全新的购物场所。在这个广场当中,可以集中一些高端的国内国外品牌入驻。在这个广场当中,顾客可以享受到衣食住行一条龙服务,它可以称之为一个专门用于消费而打造的广场。这种广场的建立,将带动周边的房地产,也带动省城市民对于消费理念的了解。毕竟,如今省城好象没有什么专门的购物地方,想要享受到衣食住行还要四处寻找,在这上面广场的建立,将改善这种局面。”
专门用于消费用的广场,杜建明听到这句话,一下子明白这个广场,可能跟其它发达省份的购物步行街有些相同。如果省城真的能有这么一家购物广场,相信对于省城的对外影响也将起到一定的提高。只是,要想打造这样一家类似于商业航母的广场,只怕资金压力也不
叶机他现在有这个能力吗
对于叶枫他也没有隐瞒自已的想法,直言道:“你现在有这个资金吗”
叶板笑道:,“没有,但一座广场的建立,光靠我现在个人的能力只怕也不太可能。只是对于这种大型投资,省里就没有什么扶持补助吗”敢情叶枫打的还真是政府的主意,但要想从政府一下子拿到这么大的贷款,只怕还有点难度。
杜建明有些皱眉道:“广场需要多少资金你目前能拿出的资金有多少。
叶板大量估计了一下,按现今昌南的物价,如果要开一个大型商业广场,这个小资金只怕将是上亿,对他而言确实不是小数目。而要想省里拿出这么大笔贷款,估计也不是件容易的事情。
有些苦笑的说道:“资金大概上亿吧目前我个人的资金只怕还少了很多,但对于这个广场我个人的意思是分几步走。第一步先在省城找好规划地,进行基础设施建设与资金预算工作。第二步也就是诚邀有实力的企业入驻,以先付后驻的的方式收集一部分资金。第三步自然就是加大广场的宣传以及影响力度,争取在广场未开建之前就能夺得开门红。最为重要的一点。这种大型广场构建,政府最好也能提供一定的
口
杜建明一听上亿的投资,很是严肃的看了叶枫一眼道:小枫,你搞这么大的投资,这钱只怕筹集起来也有一定的难度吧然不成,你现在有这个实力做出这么大的生意”
叶枫平静的笑了笑道:“伯伯,今天我不是跟你聊这个事情来嘛对于这个广场计划我是势在必行。如果省里没有一家上了档次的大型超市,对于日后我超市开到外省只怕也有一定的难度。更何况,商业休闲广场将是未来消费者的第一选择,它的建立是非常具有前途的。虽然我现在一口气还吃不大胖子,但一个广场的建立也将花费近一年多的时间,这一年多的时间里,相信我能赚钱一个广场的资金来。当然,如果你老能帮我从省里拉来些贷款,我也是很感谢的。只是有难度的话,我还是不想劳你费心,只是将近在广场的税收方面,希望省里能给予一些优惠政策,我就心满意足了”
其实叶枫也知道,光凭现在自已全省的十来家超市,要想一下子拿出这么大笔的资金,只怕还是不太可能。只是对于昌南这个省府的超市,他不想再搞成单独型式的超市了。他要将超市周边的利润也全部赚取过来,打造一个属于赣省特有的商业广场。这对提升省城的形象还有超市的知名度,都有一定的提高。
看到叶枫这样说,杜建明思索一下之后道:“那你先期准备投资多少,需要政府给你什么样的优惠政策”
叶枫想了想道:“先期准备的资金在一千万左右,主要用于购买地皮和建造广场的费用。资金我也会根据工程进度陆续追加,总投资额暂定五千万。至于优惠政策那就是省里的事情,我这升斗小民可不敢开口。”