放出去了十亿元的资金。
除了这个，剩下的大头就是建筑材料，就算金三不用钢筋水泥等普通建筑材料，他也不会省下多少钱。
他用的铝镁合金也不便宜，本来他敲诈了牛家一万吨铝镁合金，以为就够建造那座大楼了。
可现在，看了规划图，他才知道，这点合金还差的很远。
经过精准测算，只是一层楼的面积，就需要铝镁合金上千吨，也就是说，金三敲诈来的万吨铝镁合金，也不过是十层楼的建筑材料。
而他的规划可是九十九层，如果算上最上面的空中阁楼，那就是一百层整，这就需要十万吨铝镁合金。
而每吨铝镁合金的价格在两万元左右，十万吨就是二十亿，也就是说，到现在，那座大楼要想完工，就必须要三十亿元的资金来保证，如果加上人工费用，那数字还要再高点。
本来人工金三就没有考虑，可金三看着下面的用工计划，又是一阵头疼。
整个工地，有一万多人同时开工，就算每个工人每天给一百元，这就是一百万的人工费。
而整个一层楼，分成一千个小工地同时开工，一天完成一层楼的建筑施工，那一百层也需要一百天，这就是三个多月，只是人工费，也要一亿元。
而这样计算是很不准确的，因为那些承包商可不会给金三成本价，那些他们招收的底层民工，他们也不能只给他们每天一百元的工资，有些技术姓强的活，工资必然要高，所以这座大楼的总承包款是五亿人民币。
这样一算，投资建造这一座大楼，最少也要三十五亿元，而如果大楼的主体结构完成后，后期的装修更是大头。
由于大楼通体采用金属建设，所以最起码的保温层要有，如果在加上大楼墙壁之内的各种管线布设，那就更是一个天价。
但这些都是必须的，如果这些做不出来，一个干干净净的裸楼，人家又怎么会出大价钱购买里面的房子
金三看了看，防水防漏层，保温层，防火层，墙壁内水电线路，液化燃气管道，电梯，加上室外窗户和门，这些零碎加上，最少还要二十亿元的预算。
刚开始金三一看这个数字还很生气，以为有人捣鬼，可金三只是一看下面的价格表，就傻眼了。
防水防漏层或是保温层，防火层这些东西金三不懂，电线水管的价格金三也不知道，但一个最简单的门窗，就让金三知道，这上面的价格，绝对不是忽悠他的。
他们测算了整栋大楼需要用到的防盗门，这个平均一层楼，要用到一千扇门，大宗采购的最优惠价，以一千元每扇计算，这样一层楼就要一百万，一百层就是一亿。
而窗户的价格，也不比防盗门低多少，这个还是室内窗户不算在内的计算价格，如果把室内室外门窗都算上，那价格还要翻个五六倍。
最后这栋大楼，从开工建设到完工出售，总共要花费五十五亿元。
不够花费这么大，回报也就大，这栋大楼，由于主要用于居住，所以从十层向上布局完全以家居为主，这样到时能够交付给金三大小七万八千套房子，平静每层楼有七百八十套房子，这还是没有算上地下四层的房间，如果算上地下四层的房间，那面积更大。
整栋金属大楼内部设计的商品房，每套房子的建筑面积一百六十平，使用面积一百五十平，就算只计算使用面积，其总建筑面积也达到了0117亿平方。
到了这时，金三总算是高兴了点，0117亿个平方，这是多少钱
在三环二环之间的地段已经算是市中心了，这种地方的房子，每平方卖个两万一点都不贵吧
如果这样算，一亿平方就能卖两万亿，我勒个去，什么是暴利
这就是暴利，赤裸裸的暴利。
看着计划书最后那一连串的零，金三差点哭了，那是三千五百一十亿，这座大楼，如果建成，单卖房子就能卖出这么多钱。
上面使用的每平方价格是三万元，这是一个平均价格，如果七万八千套房子全部卖出去，金三可以席卷三千五百一十个亿回来，而他投入的资金，连个零头都没有。
到了此时，金三才真正看到金属大楼的优势所在，由于铝镁合金强度高，所以整座大楼想盖多高就盖多高，想盖多大就盖多大，这才有了这么大的建筑面积。
这也就怪不得科幻电影之中，那大城市的密集金属大楼都是一座连着一座的修建，这样的金属大楼，在人口密集的城市之中，优势实在太大了。
金三只是建造了这么一栋大楼，其大小房间就能达到七万八千套，如果每套房子住三人计算的话就是二十三万四千人。
这一座大楼之内，就集中了二十三万多人，这样的大楼有一百座，就能把全京城的人口集中起来，这样京城的房价还会这么高吗
以他的成本计算，就算以一万元一平方的价格出售房子，金三也只赚不赔啊
不要说一万一平，就算三千一平，那也是暴利。
不要说二环到三环这地段的房价在三万，就算减少十倍，金三也能收回三百五十一亿元的资金，就算这样，他也有差不多三百亿的利润。
而该一座长五百米，宽三百多米的大楼，就有这么大的利润，这种生意，又有谁会不心动
金三只是简单的计算了一下，就发现，如果他真的建造一百栋这种大楼，京城内的房地产商立即就会全部破产。
第四百一十二章美腿
虽然金属大楼一定会冲击楼市，但金三可没打算放弃，不是他不舍得未来的利益，而是金属大楼的建筑结构是未来的趋势。
因为农村人口向城市集中是大趋势，谁都想自己过得好点，所以农村人口会向城镇转移，而城镇人口自然向县市转移，县市想周遭的大城市转移。
这样，以后城市内部的人口只会越来越多，而金三建造的这种金属大楼，可以让人口更加集中，以缓解城市住房压力。
如果把整个京城的人口集中在了一百栋金属大楼之内，那京城的其他地方不是全都解放出来了
到时，一些大城市还用限制外来人口吗
如果能够把京城的人口翻一倍，那会是个什么情况
最起码消费要翻一倍，这么多人口集中在一块小地方，那得造成多么繁华的场景
不过，金三想要打破现有规则可不是那么容易的，但他现在总共只有五十多亿的家底，既然已经投入了这金属大楼之内，他就更没有理由放弃。
要知道，他投资了这栋大楼，他开发魔鬼城的资金可就没有了。
如果这栋大楼开发不成功，他过去一年的功夫就算白费了，所以这栋大楼，金三是只许成功不许失败。
金三对那栋金属大楼，现在是重视非常，早晨起来，就拉着孙渺然他们去退房，今天他们全部搬到金属大楼工地的板房之中，以后他们吃住全在那里了。