买下来了。”
“不是黄了吗买下来干啥。开罐头厂啊啊你这是想”
“嗯。”董亚琴指着运输公司的空地。含笑看着秦寿生。
“干啥想要我的地”秦寿生像被捅了一样,一高蹦起来。连连摇头,“不行不行,啥都可以,地不可以,老婆给你了,地也不给你”
“滚老娘又不是同性恋,要你老婆干什么怎么样,开个价吧”
“一个亿。”
“滚这里的地价虽然比郊区高,可土地出让金一平也不过五百,你要一个亿,讹我呢”
“不买拉倒,正好留着自己用呢。”
“你要是不卖,我保证你自己做房地产开发地批文下不来,你信不信”
“姐,你这是干啥啊”秦寿生郁闷地说,“你这明摆着欺负人啊”
董亚琴双手抱胸,摆明了我就是欺负人,你能咋地了的态度。
秦寿生无奈地说:“行行行,不就是一块地吗给你那是万万不可能的。要不,咱俩合伙开发咋样”
“合伙开发”董亚琴心中好笑,脸上却不动声色,“嗯,也可以,那怎么分成呢”
“按土地面积分成,最公平了”
“不行四六分成,我六你四。”
“你去抢银行吧我六你四,不干拉倒。”
“小屁孩,叫唤啥那就五五分成,当我吃点亏了。”
“你”秦寿生哭笑不得,小声嘀咕,“小屁孩信不信老子弄你一下,把你肚子给搞大了。”
“五五分成就五五分成,当俺孝敬你了。不过,所有地手续都由你来办。”
“那是当然,老娘出马,一天就能把事情给搞定。只不过,我手头可穷着呢,一分钱也没有,钱的问题,你自己解决吧。还有建筑施工,你不是有个新组建的建筑公司吗正好派上用场了。”
“姐,你到底是不是商人啊脑子有病啊,我自己掏钱盖房子啊还用自己的建筑公司干我的公司里连一台施工机械都没有,咱俩盖大楼啊”
“那怎么办难道还要找别人合伙吗”
董亚琴傻眼了,别看她说得头头是道,对经商,她其实一窍不通。顶名出国留学,还没毕业,就被老公给甩了,跑回来弄了两个公司,就做了一项生意。从公路管理处撬了个工程,白扒了人家几百万的皮,那个商贸公司。连一项业务都没有开展。
“贷款啊赊欠啊”秦寿生滔滔不绝地说,“先找银行,用土地抵押贷款,然后找个建筑公司,把工程发包给他们,让他们先垫款干着,一点点给他们工程款。给了一大半,就不用给了,余下地把房子顶给他们。反正什么朝向的不好的、一楼的,顶楼的,反正什么房子不好,什么房子就顶给他们,价格还是最高的,这样,你卖房子地时候,就不用犯愁了。”
“那不是不用花自己一分钱。就能把房子建好了”
“你以为呢要不是靠贷款,我能起家要是不让建筑公司承担先期费用,光是贷款利息我也承受不了啊”
“算了算了。我不听这些,听也听不明白。你就把需要我做的事情告诉我,我帮你办,然后我等着数钱就是了。”
秦寿生心中苦笑,知道这个女人和自己合伙的目地了。她根本就对建筑和商业一窍不通,又图着省事。知道自己不会骗她,也不敢欺骗她,就抓了一个免费地劳工,而且又占了自己的便宜。要换成是自己,也会这样干地。
“,既然这样,老子就大干一场,把这个小区当成是老子的房地产公司的第一个项目,发包给一建承建。大赚一笔。”
有了董亚琴。秦寿生其实也方便不少,至少在批文上将是一路绿灯。而且不会有人敢在其中搞小动作,就是房屋地楼层数有些偏差,他们也会老实地事情给压下去。要是再搞几个小高层,钱就来了。
这两块相当于免费的土地搞房产开发,能有多大的利润,秦寿生没有准数,但百分百的利润是肯定的了。就算分给董亚琴一半,他最少也能剩下大半个亿,说不定还能更高。这样的利润率,把老婆给别人,秦寿生也愿意。
“姐,这事就定了。哪天你有空,咱们签给合作开发协议,我就开始运作,估计冬天就可以筹划着卖房子了。”
“这么快”
“最多二十栋楼,用我大舅的话来讲,还不够他下边的两个工程队塞牙缝呢”
“姐相信你,什么都交给你了。走吧,陪姐吃饭去。”
若秦寿生是个穷小子,董亚琴还会担心什么。可他一个依靠一个工程就成了亿万富翁的人,就不值得怕了。有了万贯家财的秦寿生,绝对会老老实实地帮董亚琴做事,不敢贪她一分钱地。因为,他已经不是白无忌弹的人了。发了财,过上了好日子,就相当于有了顾忌,做什么事情都要三思而后行,免得自己的大好前途毁于一旦。穿上鞋地人,就没有光脚的人那么有勇气了。
天的婚礼办得很风光,头车是奔驰车,后边跟着一溜的奥迪车,对他这个外地人来说,算是很有面子了。这个时候的他,对张翠和秦寿生心中最后的一丝怨恨,也完全消失了。女人有地是,地位才是最重要的。他已经在外边有了女人了,自然就不在意张翠一个女人了。
秦寿生把车停在酒店门口,刚要上去,阮菲菲就打来电话,声音很是不好:“生子,你就别上来了”
“怎么啦”秦寿生有些发愣,更感到茫然。“我看到一个人,发现了一件事情。等我下去再说。”
“发生什么事了”秦寿生感到莫名其妙,坐在车上胡思乱想。
“咦,洪玉珠”
看见抱着一个小孩,小跑着的洪玉珠,秦寿生急忙下车,高喊:“洪老师”
看见秦寿生,洪玉珠脸色大变,抱着儿子就跑。
“怎么啦”
洪玉珠这样慌张,反而吓了秦寿生一跳,仔细打量着自己:“奇怪了,没哪个地方不对啊”
“还不快追”追出来的阮菲菲给了秦寿生一巴掌,“她的孩子长得和你一模一样。你不会以为洪玉珠的老公长得和你也像吧。”
“什么”秦寿生脑袋轰的一声,立刻回想起洪玉珠结婚前,自己和她在房子里发生的那次像偷情一样的,还差点被洪玉珠马上要结婚地男人发现了地事情。