金融机构等，都安排在我们修建的商业圈附近。”
我等了片刻。发现她没有说下去，便知道省里和中央政府是不用奢望了。
“要说如果于市长大力支持，商铺的五年回报率虽然不能说肯定达到百分之三百。但肯定比住房高就是了。”我拿捏着说话的语气道，“但要是于市长不支持了呢”
水蓉儿一愣。旋即娇笑着道。“怎么可能嘛只要有老公你在，他就得帮我。就算他不想帮。那些中国石油公司的人，都要逼着他帮。”
“我不是说他不愿意帮你。于光笔和他老爹一样，能力不错，又善于钻营，肯定不会放弃阿拉伯联合酋长国这颗大树的。可要是有一天，他不在咸阳了呢你能保证继任者能够继续无条件地全力支持你”我一只手滑到美少妇的臀沟处，来回的滑动着。
绝色美女一阵娇喘，好不容易才控制住自己，“老公，这个事情谁又能完全保证呢”
“既然存在着不小地变数，那就不用考虑，找稳妥的法子发展地好。”我笑着将手指轻轻往里面一伸，顿时陷入了一个紧凑而充满吸力地所在，强大的刺激使得水蓉儿全身禁不住地抽搐，差点就再次迎来一次刺激的顶峰。
“那就是做住房建筑啰”水蓉儿红着脸，美臀害羞的扭动着，想要摆脱那根插入体内的手指。
今晚她劳累得不少，我不想过分的挑逗她，便抽出了手指，引起“啵”的一声，“宝贝儿，你们为什么一定要很清楚住房和商铺为什么不同时发展商铺和住房，让它们相辅相成，共同发展呢”
水蓉儿迷惑的问道，“你是说间杂住房和商铺不，那样不行，这样对于利用最大化不利。”
现在是一九九六年，中国的中小城市，比如就说咸阳，它的城市建筑规划很是奇怪，人们都喜欢在住房外面二十米左右，修一栋栋两三层的商铺，然后用商铺将住房和公路隔开，使得里面的住房独立成一处安静的区域。
“你有没有考虑过，将商铺就修在住房的下边，空出来的地方就多做休闲广场和绿化带，然后小区里面按照百分之六左右的容积率，来修建房屋”我淡然的道。
水蓉儿一听是吓了一跳，所谓容积率，是指整个建筑面积里面，一栋栋的房屋面积所占土地面积的比例，如果是百分之六的容积率，意思就是说平均下来，每一百平方米，才能有六平方米的建筑，其余全是住宅区绿化、运动场、游泳馆等等生活设施。
“不缺，你是要姐姐破产是吧百分之六的容积率，就是北京上海，也不可能那么夸张啊”绝色美女猛摇臻首道。
我摇头说道，“上海北京没有做，我们水氏集团就不能在咸阳做了吗更何况，我又没有叫你修多层，二三十层的电梯公寓不是就好了么”
水蓉儿小嘴一撇，“现在咸阳还没有电梯住房呢，他们会不会不能接受”
“这个我就不知道了，一看你们修建的小区配套设施，二看宣传是不是得力，三来就要看天意让不让我小老婆发财。”我干脆的说道，“其实不用完全按照我说的做。qishuwang你只要做到你自己的努力了，无论成功与否，就都不会有太大遗憾。”
“可是房子底下的商铺，就显得太孤单和没有气势了吧而且对于竞争也非常厉害。”水蓉儿缠着我，不依的道，“要是两三层的话，谁又愿意到上面的地方去买东西当然是下面一楼可以临街的铺面好卖的啦。”
我想了想，“简单得很，把沃尔玛、家乐福和伊藤洋华堂等超级大商场引过来，自然就能带动人群消费了。然后国外的家电连锁行业、电脑城之类的，只要是热门的，全部便宜一点租商铺给它们，只要将周围形成气候，那房子就会非常的畅销，而住进房子的人，又会推动旁边商圈的发展，推动其它商铺的畅销这就能起到相互推动发展的作用。”
“呵呵，听起来好像是那么一回事儿。”水蓉儿忽地黛眉轻蹙，“不缺，可是我们都没有过做这种房子的经验”
我又好气又好笑的道，“老婆，是不是还要我给你找几个设计师和规划师，然后再帮忙培训一些售房专业人才，外加新型小区物业管理人才啊”
水蓉儿眼睛一亮：“那最好”
“好什么”
我捏住一颗粉红的肉葡萄，调侃她道：“如果这些事情我都做了，要你这个董事长干嘛”
水蓉儿狡辩道，“女董事长管底下的员工们，而她的老公就管女董事长，这很合理呀。”
“这样吧。”我思索片刻下了个决定，“设计师和规划师我可以帮你找，但是后面的建筑质量、售房和一系列配套服务，你都要交代自己公司的人做。把命运掌握在自己手里，才是真正的发展之道。”
“好”
绝色美女笑吟吟的颌首，“不缺，我手上有五块地，其中三块是连着的，我就拿连着的其中一块地来发展吧。如果成功了，以后也可以继续做开发，形成一个完美的城中之城。”
我无所谓的耸耸肩，她那几十亿美金的生意，根本就不被我看在眼里。
大美人儿当然看出了我的想法，她将身子朝我靠紧了一点，娇声道：“不缺，能够将水氏集团发展壮大，是我爹娘的心愿，要是这个计划成功了，水氏就会成为整个西北的龙头，到时我也算替爹娘完成了愿望然后，然后人家就可以跟你永远在一起，不要分开了。”
“用不着那么久，我们现在就不分开吧”
我不愿她多想逝去的父母，双手一扯一举，将美人儿丰腴的娇躯举了起来，随即轻轻一放，我和她立刻又成了最紧密的结合状态。
“噢”
水蓉儿的迷人小嘴中，再次发出了美妙的音符
第一百二十八章天才创意