d好啊。”冯一平站起来的时候，还顺手端起一盘瓜果，真是一点都不见外的吃不了端着走。
他们此时在香蜜湖的别墅区里，之所以从高层公寓搬到这里，主要也是减少让张秋玲受到刺激的可能。
今年的深圳，说起来，真的挺不平静。
先是股市跌跌不休，看起来完全没有因为奥运一天天的临近，而有起色的样子。
但雪上加霜的是，从去年下半年开始，楼市也进入了下行通道，而且跌势看起来比股市还要凶猛。
这两样加在一起市区的一些高楼，马上纷纷的加强了安保设施，尽管如此，还是防不住那些看淡一切的人。
“股市”王昌宁摇摇头，“楼市，一平你怎么看”
“准备钱，”冯一平低声说，“到年底，这么说吧，那些地段好的，以及原本档次高的，能买50套，就绝不买49套。”
“这么说，你赞成徐教授的观点”肖志杰问。
他说的这个徐教授，是此时深圳人都在关注的一个赌局的一方当事人。
去年的时候，深圳的房价经历了一番暴涨或者，我们可以把时间线拉得再长一点。
深圳的房价，可以说和香港是息息相关。
在回归之前，大概从1995年开始，香港楼市开始了一波暴涨，大批港人拼命地炒楼，因为他们都知道，香港必将成为内地富人的抢滩之地。
所有楼价不怕炒的高，总会有人接盘结果回归的那一年，亚洲金融危机抢先上演，内地没多少人去接盘，那些打着如意算盘的，也可以说是很悲催了。
但香港也不是人人都有钱，在高房价的压力下，很多港人开始外溢，他们流出地的首选，是离香港最近，也是最像香港的地方：深圳特区，也就是关内。
举例说说他们为什么会这么做，当时，香港龙珠花园10000元平，而深圳关内，只有2000
还有比这更白菜价的吗
这带来了深圳房地产第一波行情，然后，到了我们都知道的03年。
03年，受非典影响，深圳地产受到重创。
为了卖楼，当时的中介公司采取了很多方法，通用的方式是负首付。
举例说明，关外一套90平左右的三房，一共22万，但你最后能贷出了27万，多出的5万是装修款。
就是买这么一套房子，你出个几千块的定金意思一下就成，剩下的钱银行都给你拿。
非典的余波，影响久远，直到去年，才出现了显著的变化。
03年之前，关内的均价能达到4000，06年的时候，也只在6000，但去年，受股市暴涨，以及奥运，以及其它因素共同作用的缘故，关内均价直接到了12500，而最高价已经飙到了17500元
一年之内跳涨了超过50
在本地起家，此时已经功成名就，但后来上娱乐版更多的地产界王大佬很良心的说，“老百姓已经买不起房了。”
还说房价再涨就会出事，并提出了拐点论，还让自己的公司率先在全国降价结果他成了众矢之的，政府不喜欢他，同行不喜欢他，那些有房的和炒房的，也不喜欢他。
在民间对此还不确定的时候，去年7月份，首都大学的经济学家徐滇庆，在报纸上放话：深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，犹如大江东去，绝对不是谁呼唤来的。
他还承诺，“如果明年08年7月11日深圳的房价比现在低一分钱，我一定报纸上用整版篇幅向深圳的市民道歉。”
他的这番话，随即引起了民间经济学家牛刀的注意，并爆发了一场徐牛大战
现在，那位徐教授此时的处境，已经和后来被扔鞋的任大炮差不多，几乎就是众矢之的。
因为从去年8月份起，深圳的房价就出现了变化，那个月，很多二期工程开盘，相比一期，居然没有上涨
等到了去年年底，房市差不多和股市是一起狂跌
到现在，很多小区的房价，都已经接近腰斩，直接打折50的豪宅，也不少见。
冯一平大概记得，那些还没倒闭或者跑路的地产中介，很快就会喊出“关外4988元平方米起”、“关内7380元平方米起”的话来现在看起来，真像是做梦。
媒体报道了很多因为二期或者三期四期工程，房价大幅下跌，而引发业主打砸售楼处的新闻。
虽然媒体没有报道，但是断供的，已经有很多。
肖志杰就举了个例子，“公司一个老员工，去年7月交了16万的首付，买了一套70平的两房，当时房价1万1，现在还不到7000，他想断供了。”
“因为这套房子现在还不值50万，但如果继续供，他还要还给银行100多万，还不如不要。”
“现在的负资产，到5年10年后，一定会是他们最重要的资产之一，公司同事这样的事，能劝就劝劝。”冯一平说。
他能想象，现在断供的这些人，几年后心里那种泣血的痛
他想了一下，或许，到年底，可以在这儿，多为未来的员工储备一些公寓
他忍不住想了一下，如果把李睿远在英国进账的那些，全投到这儿置业，未来，自己能发成什么样
不过，那也太招人恨了些。
所有，那个想法先不说，但是，自己的一些公司，可不能错过这样的时机，这也是他今天来的原因，周新宇下午会赶到，到时徐斌也会从羊城赶过来，他将给这两位便利店和快捷酒店的负责人开个会。
第四百五十四章 失算
土豪金的嘉盛大厦里，周新宇跟忝为半个地主的徐斌还没说几句话，冯一平就脚下生风的走进来，跟在后面的金翎，还在手机上忙碌着，应该是在写邮件。
“周总辛苦。”冯一平和中年帅哥握了一下手。
“一点都不辛苦，”周新宇说，“听冯总你的声音就知道，这次又一定是有好事。”
“哈哈没错，”冯一平放下手里的东西，笑着站到落地窗前，指着外面说，“你们看。”
看
外面阳光很明媚，天空很晴朗，城市很漂亮，但周新宇却有些疑惑，不可能大老远的让我专程过来，就是为了看这样的风景吧，所以他试探着说了一句，“城市”
“对，城市”冯一平在他肩头重重的拍了一下，“这将是我们的城市”
这个，周新宇是再怎么猜，也跟不上老板的思路了，徐斌也是一脸懵，这是虾米意思
金翎无声的对着窗外的蓝天翻了个大白眼，男人啊，就是喜欢说这样的宣示主权的话，或者说，就是喜欢吹牛。
“徐斌你应该有看到很多这方面的新闻，老周你也应该留意到了啊，你对房价这么关心。”冯一平不太明确的解释了一句。