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9500万美元出售，有条件，又愿意接手的人，真不多。
这样的超豪华建筑，如果在别的地方，往往挂牌几年都一定能卖出去，最后甚至会被降低一倍左右的价格出售。
但这里是纳帕，寸土寸金。除非是不被允许开发的森林，只要是农业用土地，都值钱，不怕卖不出去。
390英亩土地，能种植葡萄的土地最起码有330英亩。
亨尼斯湖种植区虽然不在法定产区，可这里的土地不错，适合种植赤霞珠，成熟的葡萄园成交均价在25万美元左右。
说起这个地方，姚氏酒庄在这边就有一块优质的赤霞珠葡萄园，但在靠近豪威尔山产区的位置
陈默过去见了地产经纪，然后直接前往科尔斯庄园。
科尔斯并不住在庄园，他住在鹿跃区的科尔斯酒庄，知道有买家过来，连忙赶来回来
庄园别墅建在一座山丘上面，视野辽阔能看到纳帕谷和东谷的高山。超现代的别墅建筑，别墅院子里种植着棕榈树，以及其它植物。
别墅占地面积880平方米，大客厅、健身房、有室内泳池，娱乐室，家庭影院等等，豪宅的配置应有尽有。室外后院竟有一个差不多两百平米的环形无边泳池，泳池另外一边是落差四五米的陡峭山壁，在泳池这里可以看到远处光秃秃的岩石高山
不愧是顶级设计师的手笔。
这栋别墅虽然没有河谷牧场的别墅大，可无论是风景，还是别墅外型，都要更好看。
别墅内的道路，也都是平坦的泊油路。
跟着去了工人房，牧区的马房、牛棚、仓库等等。一应设施齐全
这座庄园也有一个缺点，偏僻。
可是和河谷牧场的偏僻不同，庄园距离圣海伦娜只有75公里，开车就几分钟路程。感觉上偏僻，是因为靠近亨尼斯湖的森林公园
可是9500万美元的要价，太高了。
7000万的价格应该合适，只是，庄园主怎么也不肯降价。
讨价还价的事情交给了地产中介，陈默只给了中介一个心理价位，7500万美元。成交价如果低于这个数字，中介能得到额外提成也没有表露太大的兴趣，直接离开了庄园。
科尔斯庄园的地理位置不算特别好，也不是特别坏。
陈默看上了这里，一是位置偏僻不会怎么引人注意。二是有足够的备用土地
说偏僻，也不是太偏僻，肯花钱再修建一条公路的话，前往圣海伦娜就只有5公路路程，这条路也不长，就1一公里不到，但要穿过森林区。如何可以，陈默就能将这里建成一座全封闭式庄园，可以在庄园里为所欲为了。
夜，纳帕谷的酒庄里，陈默进入了空间。
空间里几十颗超大嘉宝果树，一百来颗20年树龄的成年大树。一片无花果树，最大的无花果树有三四米高了。车厘子园、神秘果园，还有一片小桃园，里面的果树都等待移植出去。
第一百六十一章：买庄园送酒庄
科尔斯准备回加拿大了，也因为个人资金的问题，不得不出售纳帕谷的产业。
在纳帕谷经营红酒生意没有想象中那么容易。为建设科尔斯庄园，科尔斯投入太大，欠下银行大笔贷款。又在鹿跃区经营了一家酒庄，也投入了巨额资金，但盈利和投入比较起来，亏死人
科尔斯庄园9500万美元，中介在那里吃了瘪，价格谈不下来。但如果买科尔斯庄园，对方再送一座酒庄，也就是鹿跃区的科尔斯酒庄。
鹿跃区，纳帕谷顶级产区，真正的寸土寸金。这里集中着纳帕谷众多的知名酒庄，如银朵酒庄、鹿跃酒庄等等。
该产区葡萄园的成交均位价，47万美元1英亩。
买庄园送酒庄
瓦特
陈默听到这一消息怔了许久，赶紧查了一下科尔斯酒庄。
该酒庄成立5年，到现在就三款作品，科尔斯2013赤霞珠葡萄酒，帕克评分83分，葡萄酒观察家评分85分
另外两款作品，也是差不多的评分。
这是个什么概念，优秀，且具特点的葡萄酒。一种介于平均水平以上与很好等级之间的葡萄酒。展现了不同的优良程度及口感，并且没有过多的瑕疵。
科尔斯酒庄的葡萄酒不能说很好。因为这类是纳帕谷鹿跃区，名庄云集的产区，综合评分86分以下的葡萄酒便视为不合格的葡萄酒。
鹿跃区，就这么任性。
科尔斯葡萄酒的评分，每瓶售价就13美元20美元之间。年产1000箱，也就是6000瓶没有91分以上的葡萄酒，能亏到哭。
科尔斯酒庄有30英亩葡萄园，该酒庄追求精品，30英亩葡萄园只挑选出最好的葡萄，酿造大概1000箱葡萄酒是如此低的评分，太对不起精品二个字了。
酒庄成立的时间短，也没有出色的作品，那就是说没有品牌价值。
该酒庄值钱的便是葡萄园、酒庄住宅、酿酒作坊和建设好的品酒间。单独卖，该酒庄的价值应该在2000万2500万之间。但要脱手出去，并不是容易的事情
“买了”
对方既然打包出售，9500万美元，买到手上花几年时间经营，最起码不会亏本就是了。
而且陈默也需要一块面积稍大的，比较私密性的土地。随即联系了地产中介，又给科恩打了电话：“嗨，老朋友，做什么呢”
“工作啊，还能忙什么。找我有事情”
“我在纳帕准备购入一家酒庄、一座庄园，想要找你贷款。”
“ok，没问题。贷款多少”
“一亿。”
科恩沉默了片刻，道：“您的信用等级，在我们银行可以没有抵押的贷款5000万美元。再多，我得请示总部如果有抵押，那就好说了，我这边可以用最快速度给你放贷。”
“用即将到手的庄园和酒庄抵押，如何”
“没问题。着急吗”
“当然，非常着急，赶紧过来吧。”
“您在哪”