d迁移出去了吧”
“所有人都迁移出去了。您现在拥有海岸线上所有的土地，这两个土地私有化，不是难事，只要可以征得当地人同意而当地，没有其他人了。可麻烦的是，这两座公园有地契，属于欧绅市。”
“多少钱吧。”
“2亿。”科恩无奈的摊了摊手。
草
已经花掉4亿了，再花费2亿，那就是6亿。
6亿，在美国本土，可以买几十万英亩土地了。
拉奈岛，是第六大岛，可以称之为私人岛屿，甲骨文大boss买下的，当年花费6亿。
也不是完完整整的私人岛屿，但好像是拥有该岛屿百分之九十八的面积，虽然是很多年以前的事情了
“不肯便宜一些”
“这又不是做生意。那两个公园私有化，南部绿洲才算完全的私有化，欧绅市很清楚这点。如果平时，您就算出价5亿，10亿，也不可能将它们私有。”
陈默有些拿不准，2亿，这个代价未免太高了。
2亿美元的购买力，可以买4000台福特f150猛禽皮卡。贝尔206直升机，可以买150架
换成人民币，那是接近14亿人民币了。
陈默长长的吐了口气，起身打开车载冰柜，提了一支香槟出来打开，先给陈筱倒了一杯，问道：“你觉得有没有必要私有化”
陈筱喝了一小口，缩了缩脖子：“我不知道但觉得没有必要。多2亿，每年的地税就要几百万”
科恩摆了摆手：“地税，是按照土地、物业总价值征收的税收。计算方式并非买入价买入一处房产，土地，需要额外支付的成本并不计算地税行列。可爱牧场的价值应该在3亿美元左右，即便将两座公园私有化，依旧如此，最多按照4亿美元征收地税。”
沿着环岛公路，一个半小时后车子开上幽静的乡村公路，公路两边是咖啡种植园、夏威夷果园、干果园，还有几个农场，再穿过一片树林视野豁然开朗起来，是一眼望不到尽头的绿色草原。草原略有起伏，混杂着一些叫不出名字的小灌木。
“已经到了。”科恩道。
“嗯。”
“这里的人都已经搬迁离开，只留下五人负责牧区内风力发电设备。可爱牧场内有两个风力发电区，其中一个在牧场中部，早已经废弃不用了，另一个在北部峡谷边。”科恩说着，开车开了一栋牧场小院，红瓦白墙两层高的木屋，很有夏威夷风情。
院子里停着一辆白色的福特f150皮卡，一辆黑色的奔驰g500越野。
陈默看了一眼，这是轮胎没灰尘的新车。科恩笑了笑：“这是从洛杉矶空运来的新车，昨天刚到。”
陈默耸耸肩，打开大g的车门坐上去感受了一下，挺好
收购这边的土地，这是银行客户服务部和投资部的业务，陈默全权委托他们来处理，有两台出行的车子，也是陈默的要求。
在夏威夷大岛，没有车，那才叫寸步难行。
车上有钥匙：“我想去抹茶沙滩看看，在哪里”
“行，在牧场的南端。”科恩说道坐到副驾驶位上。
陈默让陈筱先收拾一下行李，他开着车向南部过去。
沿途有好几栋空置的房子，都是木质房屋。以及很多个牧场饲养场，里面也空空荡荡然后看到一片风力发电机，三四十座。这些风力发电机不是很大，非常古老的设备了，桩子油漆脱落好些都生锈的，还有些桩子上没有风叶片。有风叶片的发电机，叶片也没有转动
“这些好多年前就废弃了，因为拆除成本太大，一直就这样了。”
距离废弃发电站不远还有一片新的发电站，那边的发电机都是新的，也大了非常多。
南角公园，南部绿洲一处有名的景点。这个景点主要是钓鱼，钓鱼的不仅有游客，还有绿洲外面怀奥地区的居民。
南角公园是一处非常不错的钓鱼点。因为海风常年从南方、东南吹来。南角公园在海角的西方，背风区，形成一个回流湾，海里营养丰富，鱼资源也多。陈默的私人经济海域也在这边，但距离还有一段路程
今天周三，阳光不错。中午时候了，游客和当地居民还有很多在这边钓鱼的。
另一个公园距离还比较远，且没有了泊油路虽然这边的泊油路很烂，但好歹是路。
前往抹茶沙滩是一条坑坑洼洼的泥土路，车子颠簸着过去。
“这”
神特么的抹茶沙滩。
这是一个小海湾，一个大的c字形。三面高，陡峭山坡下面一片看着是绿色的沙滩，也是漂亮，多要说多美，不见得可很神奇。让人感叹大自然的鬼斧神工
“2亿，不能再多了。”陈默扑面而来，陈宸深深吸了一口空气，道。
第三百三十八章：眉清目秀
南角公园和抹茶沙滩公园，完完全全可以私有化。
南部旅游一万多英亩土地已经被陈默收入囊中了。这两个公园本来就是南部旅游居民开发出来的，虽是公共土地，但却不属于最近的怀奥镇，而属于欧绅市。
下午的时候科恩带人去了欧绅市，讨论两个公园私有化的问题。
市政府是同意土地私有的，但也有一系列附加条款，就是不能破坏自然环境之类的，这很正常，即便是在内陆买的土地，也有一系列条款。之后就是欧绅市和怀奥镇来协商
有两个亿，完完全全可以再建设几个公园。
而且南角公园和抹茶沙滩这两个地方都保持着原始自然的地貌，要说有的公共设施，就几个垃圾桶。最不济，这两个公园本来就是绿洲居民开发出来的，跟怀奥镇关系不大南角公园距离怀奥镇最近，也有二十公里路程。而距离怀奥镇的人口居住区，也有十几公里
南部绿洲在行政区划分上，也并不属于怀奥镇，而属于欧绅市。只是进出绿洲的公路，要经过怀奥镇的乡村公路
最不济，陈默自己掏钱修一条路。本来也要再修一条道路连接到高速公路的
陈筱每天无所事事的东走西逛。陈默忙着接管这片土地，南部绿洲原有三十几张地契，并且有些没有地契的土地，要重新确认土地归属
科恩一过来，整个团队运作效率直线上升，仅用了三天时间便将两座公园完全私有，将几十张地契规整，那些没有地契的土地也重新确认了归属权，写上了地契。
科恩的行政能力让陈默眼前一亮。
一直以来，陈默身边就缺少一个科恩这样的人才，可以帮助自己规划理财，又能从事别的工作
但想想科恩的身份，要诏安他，得付出不小代价