d15万亩土地，你去哪里征地，咱们南岛这边可是被重点关注对象。”
南岛房产，一直一直都是热门话题。征收15万亩土地，得申报中央的
叶书记长长的吐了口气：“你到底能不能保证没有污染。特别是排水集中饲养，污粪处理可是一个大难题。”
“污水处理站的工作，可以交给专业的污水处理公司处理，这些是国营企业，按照城市污水处理收费，如何”牧场的污水处理，只要能控制好各种药物和激素的使用量，再经过处理的污水，绝对比河水还要干净。比如山谷牧场那座污水处理站，经过加州环保部门检验，就确确实实比中央山谷的灌溉水源还要干净
叶书记点点头：“绝对绝对不能有任何污染，且要维持地区的生态环境”
“当然。”
“你要一整片土地，就要面临拆迁的工作。拆迁费可不便宜，你能拿出多少资金”
“看一亩多少钱。”
椰子州那边是平原土地，大多种植了椰子、荔枝，有些地方的人均土地上百亩。但也有一些城镇，人均土地就几亩
“15万元人民币以内。所有征地工作和安置的工作，我们来进行。你得就刚才所说尽快整理出一份资料来，我要呈报给中央大面积土地征用，中央同意了才行。”
“太贵了。我只是农业用土地，又不搞房地产虽说可以达到几百亿的年产值，但又不是全部落到我自己的包包里。要是15万一亩，那就需要两百多亿。再说，我只能是租赁土地农业土地租赁最多40年。”陈默脸颊轻轻抽搐：“南岛这边的土地确实太贵了，15万一亩，拆不起。”
15万一亩，政府这边全包的话，价钱真心不贵。问题是土地的性质，陈默要的是农业用途，不是商品房用地和工业用地
这是一个共赢的项目，真要陈默投入全身家当，不可能的事情。做得成就做，做不成，就算了。陈默也不会有任何损失
第三百八十四章：云山牧场修
离开大院。
科恩不解的问道：“为什么要让出饲养场。这可是几百亿的产值”
“我可没有能力管理一千万头猪。”陈默翻了个大大的白眼。
“您刚才说的养猪大楼，我在网上看到过，立体化养殖楼。如果集中饲养，不仅可以用养猪，也可以用来养羊，养牛。中国的土地成本太贵了，利用大楼养殖，比征地更划算。污粪也更好处理”
这不是废话吗。
凡事有利就有弊。
大楼养猪也有弊端，投资高，需要专业性强。
回去的路上，陈默他们经过椰子州，这边椰树成林，沙质土壤，可以说风景如画
这是靠近海边的。牧场项目就算审批下来，也不可能在海边，肯定是向山区发展。
回去后，陈默和布莱特准备了更为详尽的材料，项目企划和对未来的发展规划。
叶书记对这个项目很有兴趣的，要知道他们这个市，一年的gd也才不到300亿。但这个项目太大了，需要中央的批准
南岛未来的发展是绿色产业，旅游等等，绝对不是养一千万头猪，或者羊但如果可以坐到绿色养殖呢
毕竟这个项目的诱惑力，可不是一般的大。
100元人民币一吨的猪饲料。虽然是青草料其实用青草养出来的猪更好吃。像陈默他们小时候，每天读书回来，就背着背篼出去割猪草感觉小时候的猪肉是特别香。而现在的猪肉
这绝对不是生活质量好了，口味变叼的缘故。而是确确实实的问题。
以前养一头要一年才能出栏。而现在养一头猪，七八个月就出栏了，甚至可以更短时间
陈默和科恩为了写出更专业的千万生猪饲养基地企划书，并且将莫西和康斯叫了过来，还请了华南农业大学的很多名教授过来。
千万生猪饲养计划
这个计划看似不可思议，你以为建一个饲料厂就能拉拢来投资
还确实就是这样。
饲料厂产出的饲料，100元一吨青储料，350元一吨干储料。
混合搭配，每年至少产出700万吨饲料。这就可以饲养一千万头猪了。
至于为什么能拉来投资，饲料价格。养猪成本，最贵的是饲料。
如此饲料成本除开初期的建设投资，养一头猪的成本价绝对不超过200元人民币。
但是用青草料和干草的混合搭配，从猪仔到出栏大概要13个月时间。
可即便如何，也很有搞头了。
预计，养一头猪可以赚1200元的样子。甚至能更多
而一栋15层高，总面积10万平方米左右的养殖楼，造价大概是1亿元人民币拿土地不花钱的话。
一栋楼可以饲养最多5万头猪。理论上来说，只需要两年即可回本
现在的一切还只停留在纸面数据上，具体如何，要实践了才能知道。
不知不觉三月中旬了，一个名为云山牧场的项目，悄然动工。
云山，南岛中部北部，一个叫小云山的镇子总共1300多户人家，集体签字了拆迁合同。
整个镇，总面积64万亩。平坦土地占了七分之一，是前年才种植了椰子树，但椰子树要结果，还得等四五年的时间。
整个拆迁工作陈默花费了20亿元人民币。如何安置的问题由政府负责
20亿已经不少了，相当于每户人家支付了150万元。实际上每户农家只能拿到100万元左右，剩下的钱在政府手上，他们还得修建新社区这次的征地，政府不拿一分钱，还会倒贴。
同时，还有一块几万亩的山区土地，拆迁工作由省政府主持。那块土地是用来规划工业饲养区的
陈默他们这边会建造污水处理站、粪肥工厂、发电站、沼气池群，这一个厂区的占地面积就有15万亩。至于预计投资多少，就得看将来发展成如何了。
政府这边是尽全力给陈默搭建起了一个戏台子。只要做得好，将来要扩张牧场，政府这边肯定也给与全力支持
但如果做不好，政府这边会用原价收回土地，可能会改成商品房开发区。