振兴怎么可以放下心来他追问道：“姐姐打算抵押贷款吗”
“不用。”
虽然颖颖购买的是一栋旧楼，但楼房是混凝土浇筑而成，结构也好，她大手笔地将楼房外面，全部贴米色瓷砖，光这一项就要花去上百万，而且，工期也比较长。
“姐姐，只有四层楼，不适合做大酒店，你装修再漂亮也是枉然。”
“振兴，你且等着，很快就会有好消息的。”
颖颖不仅在楼外贴瓷砖，还装了外挂电梯，这个倒是不贵，只有七十万，可她剩下的三百万，这也占了近四分之一了，把振兴急得跳脚，却不知道姐姐葫芦里卖的什么药。
转眼就是半年，正是春暖花开之际，颖颖买的楼房装修完工，她在报纸上登了广告，一楼共有八个门面，一个一百平方，全部用于出租，并且，还不可以从事餐饮业。门面费月租一万，一次半年租金，押金一万，若是一次一年租金，则可以享受九五折优惠。
振兴看了姐姐的广告，都吓了一跳：“这么贵，能租出去吗”
“放心，振兴，肯定可以的。”
在郭振兴的忐忑不安中，咨询电话络绎不绝，不到一个月，便有上百人来看房，很快，就签出去了四套，三套用作服装店，一个是开小型超市的。
租金带押金，四七就是二十八万，若是八套都租出去，姐姐的饭店就有了运转的流动资金了，振兴心下略定，不由暗暗佩服姐姐：“你怎么知道价格这么贵，还能租出去呢”
“振兴，你知道饭店一楼，当时为何分隔开来，做了小吃店而且，那些小店主还死赖着不肯走吗”
振兴眨巴眨巴眼睛，恍然大悟：“附近有个服装批发市场。”
“嗯，经过十几年的市场沉淀，服装业中，已经有一些品牌异军突起，他们十几年前规划出的批发市场，拥挤又脏乱，已经不能满足那些大品牌服装的要求，而咱们这条街，刚刚改造过，宽敞、干净，又是去服装批发市场的两条大路之一，肯定会有人在这里租房的。”
“嗯，嗯，有道理。”
“还有啊，这条街南边有矿业大学家属区的侧门，北边还有东城区政府、交警大队总部。这几年，国家极力提高事业单位和公务员工资，这三个大院里的工作人员，个个都是品牌服装的潜在消费者，也是中高级别饭店争取的对象，所以，会做服装的人，肯定能看上姐姐的这栋楼的。”
“哦，哈哈，姐姐好眼光，怪不得要把房子装修这么漂亮呢，品牌服装店，当然不能放到黑黢黢的楼里面。”郭振兴终于稍稍松口气。
因为颖颖把门面已经初步装修了，小超市的老板，挂了个牌子便开张营业，服装店的老板，则要小做改动，但也很快就收拾好了。
就在“哥弟”服装店头一天试营业，八折优惠，取得日销一万四的好成绩之后，“歌莉娅”也紧随其后，一日流水一万二。
消息传出，颖颖手里剩下的四个门面，立刻就抢手起来。
第一个抢到手的，是个女老板，年纪大约在四十岁上下，有些消瘦，说话嗓音低哑，穿着另类，但却有一股说不出来的别致，她递给颖颖一根cari女士香烟。
“哦，不，我不抽烟。”
女老板有些艳羡地赞了一句：“难怪妹子皮肤这么白皙。”
“大姐想，只剩两个门面了，你租哪一个”
“两间我都要。”
颖颖很惊讶：“那还要拆去一面墙”
“嗯，嗯，我们七匹狼在安西，买的特别好，嘻嘻”，女老板一个人捂着嘴，笑了几声，便和颖颖搞价：“妹子，你看，我一下子租你两个门面，是不是有优惠”
“那是当然，一次一年房租，可以九五折。”
“呿，似乎租一间门面，也是这价格吧”
“姐姐也知道，我这门面，根本就不愁租，若不是有两个雇主，一时钱不凑手，这两间门面上星期就租出去了。”
“好妹妹，在商言商，我一个人租两间，总是省下你时间了不是给点优惠呀。”这女人，很会磨。
颖颖最后，终于把持不住，从抽屉里拿出一个黑色金字的贵宾卡：“楼上，我准备做餐饮的，这张卡，可以打八折，但仅限于你个人使用，若是请客，消费超过五百，只能九折。”
第453章 前世的记忆3
“咦，妹子打错算盘了，请客也给我八折，才能拉动消费啊，尤其是你尚未开张，还不早点拉些固定客户。”
“那，姐姐是否答应，你们上的新货，都给我八折呢”颖颖反问，她知道，这些新货上市，老顾客也只给八八折优惠的。
“咦，妹子好精明，嘻嘻”
颖颖也没想到，后面四个门面，全给的是一年的租金，带上押金，就是十一万四千块，四十五万加上二十八万，就是七十三万，她手里，还剩下十来万，加起来九十多万，足够她置办家具，将餐厅开起来了。
二楼做大堂，三楼和四楼是贵宾房，楼顶，颖颖也废物利用，开了个烧烤吧，安西属于西部，当地人夏季里，喜欢吃露天烧烤，一个像样的摊点，一年轻松赚十来万。
“振兴，楼顶的摊子给你了，姐姐想让你经营一个事业，而不是做我的辅助。”
郭振兴忍不住露出笑意：“勤勤还想让我要个门面呢，她也不想想，我是会做服装，还是会做超市哈哈，做露天烧烤，的确甚合我意。”
颖颖躺在床上，头脑十分清醒，只是因为脑子里信息如爆炸一般，前世一辈子的经历，如快进的影像，一幕幕地播放出来，令她头昏眼花，浑身乏力。
颖颖发现，自己的前世历经沧桑，却比顺风顺水的这一世，精明强干，还懂得分析收集来的市场心思，判断政府规划方向，及时抓住商机。
比如，她买下的那栋旧楼，花大价格装修后，经济效益非常可观，八百万投资，不到两年就全部收回。手里有了钱，她又动了投资地产的心思，没多久就看上了一小块地皮，虽然没有一个人看好，她还是果断拍了下来。
那里原来是安西服装厂旧址，厂子在九十年代初，就关门大吉了，一大半的土地，让旁边的交警大队买走盖了家属楼，剩下不规整的一块梯形，没人看得上。因为交警大队的家属楼在南，这块地的一小半，得让做楼距，剩下一大半